как Тюмень подросла за лето

История новых домов и кварталов, которые делают наш город еще уютнее

Республики 205: новый взгляд на локацию

Республики 205 — новый микрорайон на территории бывшего завода медоборудования площадью 24 гектара от застройщика Брусника. Он удобно расположен рядом с главной транспортной улицей города — по Республики до исторического центра пусть займет всего 15 минут.

Район оценят семьи с детьми: рядом есть детский сад № 12, школа № 41, поликлиника № 6 и крупный торговый центр «Матрица». В будущем здесь появятся новые социальные и культурные объекты. Особенностью проекта станет креативный кластер «Кузница», который расположится в старом цехе медоборудования. Брусника анонсирует, что здесь круглогодично будут проходить выставки и мероприятия.

Квартальная застройка переменной этажности позволяет знать своих соседей в лицо, дружить и общаться. Все дворы района приватные, здесь спроектировали места для занятий спортом и площадки для детей разных возрастов. Родители, гуляющие с малышами, а также все любители спокойного отдыха оценят отдых в перголе с мягкой садовой мебелью или на просторных зеленых газонах, где можно устроить городской пикник.

В проекте предусмотрено всё для комфортной жизни: входы в подъезд прозрачные и расположены на уровне земли. Домофон в теплом тамбуре, а в холлах — мягкие зоны, где удобно встретить курьера или дождаться такси.

Застройщик предлагает квартиры под разные жизненные сценарии — от компактных студий до просторных квартир, больше похожих на городской дом для большой семьи. На первых и последних этажах расположены террасы, где летом загорать, играть с детьми, любоваться закатами и звездным небом, а на Новый год поставить живую елку.

В проекте предусмотрен подземный паркинг, а также колясочные, велосипедные и кладовые для хранения сезонных вещей, например, горнолыжной экипировки, санок и самокатов.
Квартиры сдают с отделкой под чистовую, готовые к дизайнерскому ремонту. Для будущих жителей доступны несколько вариантов покупки, в том числе ипотека, рассрочка или обмен.

Жизнь в «Акватории» с террасами и макродвором станет сбывшейся мечтой

Гармоничное сочетание комфортного жилья, развитой инфраструктуры, прекрасных видов из окна и удобной транспортной развязки — всё это о жилом районе «Акватория» на первой линии правого берега Туры.

Часть современного макрорайона уже готова — работы завершены, в домах первой и второй очереди выданы ключи и проживают более тысячи человек. Этим летом прошло открытие общедомовых террас для жителей. Здесь можно проводить летние опен-эйры и танцевальные вечера, а можно устроиться в уютном кресле и наслаждаться чтением любимого произведения. Лето, музыка, река и великолепные виды на закатное солнце — что еще нужно для отличного вечера во дворе?

Строительство трех домов третьей очереди активно продвигается. Вскоре будущие жители смогут любоваться цветущими садами на территории и пользоваться удобным подземным паркингом. Срок сдачи — начало следующего года.

Квартал уже сейчас приобрел модный современный вид. Фасады оформлены декоративной штукатуркой в умеренных тонах бирюзового, белого и серого, первый этаж украшен керамическим кирпичом. Эстетический образ зданий гармонично дополняет естественный ландшафтный дизайн.

В проекте реализована концепция комфортного жилья, которая начинается далеко за пределами квартиры. Приоритет застройщик делает на создании притягательной и безопасной среды. В этом помогают продуманные технические, архитектурные и интерьерные решения.
Макродвор в «Акватории» расположен на огромной, свободной от машин территории, со множеством зон для активного или спокойного времяпрепровождения на ваш выбор:

• спортивные площадки для игры в футбол и баскетбол;
• площадки для воркаута и йоги;
• велосипедные и беговые дорожки для утренних пробежек;
• парк качелей и детские площадки;
• релакс-зоны для отдыха под солнечными лучами.

В проектировании «Акватории» есть много интересных решений. Например, небольшое спа для четвероногого друга — лапомойки в каждой парадной. А еще большая площадка для выгула и игр с различными тренажерами для хвостатых.

Среди планировок большое разнообразие. В «Акватории» более 60 вариантов квартир. Каждый найдет здесь жилье под свои предпочтения: компактную студию или большую четырехкомнатную.

На первых и последних этажах квартиры имеют общие или индивидуальные террасы. С диванчиками, столиками и мини-садом это место станет центром притяжения всей семьи и ваших гостей.

Эксклюзивный вариант квартир в формате хайфлет — это светлые двухуровневые квартиры на последних этажах, где высокие потолки и увеличенные оконные проемы расширяют пространство дома. Второй этаж можно использовать как библиотеку, создать здесь уютный кинозал или рабочее пространство.

Сейчас можно купить квартиру с ремонтом от застройщика, включив стоимость ремонта в ипотеку. Среди вариантов покупки есть выгодные предложения: ипотека без первоначального взноса и программа трейд-ин*.

в SuperSky появится плейхаб и бульвар

Квартал для городских супергероев

Амбициозный тюменский девелопер newton изменит Заречную часть города в районе улиц Ватутина и Ветеранов Труда.

В 2022 году newton приступил к строительству масштабного жилого квартала SuperSky. Громкое название проекта говорит о больших перспективах развития нового района. Девелопер, согласно последним трендам, придерживается концепции комплексного развития территории. Об этом можно судить по планам застройки района. Всего в проекте четыре очереди строительства. 120 тысяч квадратов жилой площади расположатся на 9,5 гектара земли. В перспективе в SuperSky будут жить 3000 счастливчиков.

На данный момент возводится первая очередь, а концепция последующих уже разработана. В следующем году начнется строительство второй очереди, в которой появятся дополнительные удобства для жителей: большой детский сад, отдельно стоящий паркинг со встроенной зоной коммерции на первом этаже и собственная котельная.

В обновленной локации появится большой плейхаб — новое явление для Тюмени. Открытое трансформируемое пространство для отдыха и занятий разными видами спорта, которое станет доступно всем горожанам. Через весь район будет проходить прогулочный бульвар с релакс-зонами и музыкальной площадкой.

Доминантой обновленной локации выступает сам SuperSky. Стильный и ультрасовременный в светлых тонах, он возвысится 21-этажными башнями над городом. Урбан-блоки с переменной этажностью сформируют архитектурный облик и комфортную среду для жизни, развлечений и отдыха. В закрытых зеленых дворах появятся игровые и спортивные площадки, которые разнообразят досуг жителей внутри нового квартала.

Обновленная развязка на Мельникайте соединит район с центром города и обеспечит жителями выезд на скоростную магистраль. Уже сейчас до центра можно доехать за 10 минут на авто.
Во всех проектах застройщика планировки функциональны и разнообразны. Из оригинальных решений в SuperSky можно отметить:

• квартиры с окнами на две стороны;
• видовые террасы до 50 квадратных метров;
• увеличенную площадь остекления;
• удобные и комфортные планировки;
• большие кухни-гостиные до 34 квадратных метров;
• французские балконы.

Сейчас купить квартиру в SuperSky можно по супервыгодным предложениям. Застройщик предлагает несколько удобных финансовых инструментов: траншевая ипотека, беспроцентная рассрочка, ипотека по сниженной ставке от 1,9%. А для тех, кто живет в другом городе, застройщик предусмотрел дистанционную сделку. Подробная информация — на официальном сайте ЖК SuperSky и в отделе продаж.

«Ритмы» стремительно развиваются

Малоэтажный комплекс с живописными панорамами

Если вы цените уединенность и комфорт, то, скорее всего, уже задумывались о переезде подальше от шумных центральных улиц и пыльных автомагистралей. Но и потерять привычные блага цивилизации не хочется. Комплекс «Ритмы» ломает стереотипы: жизнь здесь сочетает уют по стандартам европейского пригорода и преимущества мегаполиса.

«Ритмы» строят всего в пяти минутах езды по Тобольскому тракту, вдоль зеленого массива. Это уникальный мультиформатный проект, в котором гармонично вписаны в живописный окружающий пейзаж малоэтажные дома, таунхаусы и коттеджи.

Темпы строительства удивляют: два больших многоквартирных дома уже сданы, третий будет готов в декабре. Этим летом объявили о старте ГП-2 и буквально на днях начали продавать квартиры в ГП-1. Также застройщик уже готов выдавать ключи от коттеджей и таунхаусов второй очереди проекта. Приближается старт строительства третьей очереди.

Масштабный комплекс можно назвать мини-городом с разветвленной инфраструктурой. На территории построят досуговый центр с торговыми точками, потрясающий парк с разноплановыми игровыми, спортивными и досуговыми площадками, амфитеатром и сценой для проведения мероприятий и фестивалей. В этом году «Партнер» спроектировал детский сад, сейчас работает над проектом современного образовательного центра, где разместят детский сад и школу. В ближайшем будущем эти здания начнут реализовывать. Ко всем объектам инфраструктуры и жилым зданиям будет вести сеть дорожек для уютных пеших прогулок.

Дома строят по принципу «не выше сосен», чтобы создать приватную атмосферу в квартале и не закрывать жителям обзор на прекрасные виды. В проекте есть интересные варианты планировок под разный стиль жизни — от студий с теплой лоджией до просторных трехкомнатных с террасой на первых или последних этажах. Квартиры сдаются уже с ремонтом и мебелью, можно сразу заселиться и начать жить в доме мечты.

Стильные двухуровневые таунхаусы имеют индивидуальную входную группу и уютную террасу на заднем дворе для теплых семейных вечеров или приватного отдыха с книгой и чашкой кофе.

Полную уединенность обеспечит индивидуальный дом с участком, где можно организовать сад с цветами, обустроить зону для отдыха и семейного досуга.

Подробнее о возможностях покупки и вариантах жилья можно уточнить в отделе продаж по телефону +7 (3452) 55-00-00.

«Корней» меняет облик юга Тюмени

Дома для комфорта

Южная часть Тюмени — одно из наиболее привлекательных направлений для жилья. Высотки растут год от года, а застройщики стремятся выбрать наиболее удачную локацию своих проектов. Уже известный в Тюмени новый микрорайон «Корней» не похож на другие — он может серьезно преобразить часть города за кольцом Мельникайте — Федюнинского.

На месте огромной пустующей территории уже возводят 2 квартала, всего их будет 14. Дома стройными очертаниями устремляются ввысь, приобретают узнаваемый вид, а фасады — свой уникальный цвет. Этой осенью здесь высадят первые 5230 деревьев и кустарников — они начнут формировать зеленый каркас во дворе домов первой очереди.

К проекту застройщик подошел основательно, с заботой о внешнем облике района и экологии. Как отмечают будущие жители «Корнея», в городе это одна из самых чистых строек. Щепетильное внимание к мелочам — визитная карточка микрорайона.

Рыжий и дружелюбный кот Корней — далеко не случайный образ и талисман для проекта. Во-первых, застройщик придерживается принципов комплексного освоения территории (отсюда и КОТик), максимально наполняя инфраструктурой и релакс-зонами кварталы. Во-вторых, звучание слова «Корней» сразу погружает в сказку, рисует образ семейного очага — здесь возможны чудеса и всё создано с душой и для людей.

Неповторимый облик и атмосферность микрорайону придаст и продуманное обустройство досуговых, спортивных и игровых зон. В семейном квартале каждый найдет место для активных развлечений или тихого отдыха в тени раскидистых деревьев. Коворкинг и уютные лаундж-зоны помогут соседям познакомиться и, возможно, подружиться.

Переменная этажность домов (от 6 до 25 этажей) и разнообразие планировочных решений облегчат выбор идеальной квартиры. В квартале предусмотрели дома под разный стиль жизни и потребности. Если предпочитаете обозревать город с высоты и любите вечерние панорамы с горящими вдали фонарями, вам подойдут квартиры на последних этажах в наиболее высокой секции квартала. Эти варианты похвастаются визуально увеличенным пространством за счет трехметровых потолков.

Цените уют и добрососедство, мечтаете загорать или заниматься йогой на крыше дома? Выбирайте квартиры в шестиэтажной секции.

Квартиры первой очереди раскупили почти полностью, хотя до сдачи дома еще есть время — это начало следующего года. Активно идут продажи и во второй очереди. Подробнее о микрорайоне и вариантах покупки можно узнать по телефону отдела продаж +7 (3452) 57-56-60 и на сайте жилого комплекса.

«Корней» — квартал для вашего уюта.

«Ботаника»: гармония преимуществ мегаполиса и экологичности пригорода

Строительство жилого квартала «Ботаника» в новом большом микрорайоне Комарово Парк стартовало в мае этого года. Работы идут уверенными темпами. Строители заложили фундамент, приступили к возведению стен и перекрытий. Завершить планируют к первому кварталу 2025 года.

Здесь появится 10 секций домов переменной этажности, которые объединят в «город-сад». Эта урбанистическая концепция предполагает соединения благ мегаполиса и комфорт пригорода. На первый план выходят экологичность, пешая доступность социальных и торговых объектов и разнообразная архитектура.

Микрорайон Комарово Парк и сам претендует на статус мини-города, так и в «Ботанике» есть всё необходимое для комфортной жизни.

Благодаря выгодному расположению из окон домов будут открываться завораживающие виды на зеленый парк «Комарово» и восхитительные закаты. На территории самого комплекса расположится природный сквер с уже взрослыми деревьями, аккуратными кустарниками и ароматными цветами. Возвращаться домой, проходя через это зеленое пространство, станет настоящим наслаждением.

Здесь появится 10 секций домов переменной этажности, которые объединят в «город-сад». Эта урбанистическая концепция предполагает соединения благ мегаполиса и комфорт пригорода. На первый план выходят экологичность, пешая доступность социальных и торговых объектов и разнообразная архитектура.

• 9 вариантов кладки;
• 12 видов кирпича различных оттенков;
• облицовка из декоративной штукатурки спокойной цветовой гаммы.

В закрытых дворах расположат уютные релакс-зоны и разнообразные площадки для досуга, игр и спорта.

Более 50 планировочных решений в квартале позволят подобрать идеальную квартиру для любого стиля жизни. При проектировании застройщик учел современные тренды и предложил интересные варианты:

• квартиры с отдельным входом;
• квартиры с кладовкой в зоне кухни-гостиной;
• спальни с кабинетом;
• теплые балконы-кабинеты в 90% квартир;
• гардеробные и прачечные помещения;
• квартиры с гостевыми и спальными зонами;
• мастер-спальни;
• французские балконы.

«Талан» сотрудничает со многими банками по разным видам ипотечных программ. Например, траншевая ипотека позволяет приобрести квартиру от 7338 рублей в месяц. Еще один выгодный вариант — рассрочка. Подробности можно уточнить в офисе продаж застройщика.

«Дивный квартал у озера»

Первые дома стильного комплекса обрели облик

Мечты о жизни в домах с технологичной начинкой и в экологически чистом районе легко реализовать. «Дивный квартал у озера» расположен в живописном месте у озера Алебашево в десяти минутах от центра Тюмени. На территории комплекса домофония с системой Face ID и зарядные станции для электромобилей.

Строительство квартала быстро продвигается и проходит в три этапа. Первая очередь состоит из трех домов с секциями от 5 до 23 этажей, работы уже на завершающей стадии. Продолжается монтаж фасадной подсветки и уличного освещения, обустройство подземных паркингов в каждом доме. Активно возводят и дома второй очереди.

Квартал приобретает оригинальный облик: сочетание монументальности и европейской практичности. Стильные фасады в строгих светло-серых, бежевых, кирпичных и шоколадных оттенках гармонично вписались в окружающий пейзаж.

Сердцем квартала станет прогулочный бульвар с фонтанами и уютными зонами для отдыха. Грамотное озеленение не только создаст буфер для уличного шума, но и зонирует площадки с активным и тихим досугом. В тени крупных деревьев будет приятно отдохнуть с чашкой кофе за теплой беседой.

Для спортсменов на территории квартала будет несколько трендовых площадок. Из интересных решений застройщика в благоустройстве территории внимание привлекает скейт-парк. Нечасто встретишь даже на городских площадях в центре оборудованные зоны для экстремальных видов спорта.

Будущим жителям доступны различные варианты планировок в домах переменной этажности. Можно выбрать квартиру в уютных малоэтажках или видовую в высотках с панорамами на зеленый массив и озеро.

Срок сдачи домов первой очереди — II квартал 2024 года, второй — III квартал 2025 года. Подробную информацию можно узнать в отделе продаж по телефону +7 (3452) 53-88-48.

«Финский Залив»: скандинавские мотивы и живописные виды

Для тех, кто не хочет тянуть с переездом, а от будущего дома ждет комфорта и функциональности, идеально подойдет жилой комплекс «Финский залив». Все четыре дома в минималистичном стиле на берегу Туры уже сданы.

Локация — одно из основных преимуществ комплекса. 10-этажные здания расположены в северо‐восточной части города в микрорайоне Мыс по улицам Парада Победы и Судоремонтной. В окружении обширные зеленые массивы, озеро Круглое, уникальный Парк Гагарина, лыжные трассы и многочисленные места для прогулок.

В активно развивающемся районе есть все необходимые для комфортной жизни социальные и торговые объекты: от школ и секций дополнительного образования до салонов красоты и аптек.

Архитектура и ландшафтный дизайн комплекса гармонично вписаны в живописные панорамы города. Для строительства использовали экологичные материалы и энергосберегающие технологии. Лаконичность, скандинавский функционализм и светлые тона домов с акцентными элементами идеально гармонируют с хвойным лесом, рекой и релакс-зонами во дворе.

Во дворе всегда будет комфортно отдохнуть как детям, так и взрослым. Территория закрыта для посторонних. На игровых площадках с мягким покрытием установлено современное оборудование, организованы зоны для отдыха и занятий спортом.

Внутридомовое пространство выполнено согласно общей концепции жилого комплекса. В светлых входных группах разместили колясочные и места для хранения велосипедов. Технические помещения и лифты не примыкают к жилым, поэтому в квартире будет тихо и комфортно. Собственная котельная позволит не зависеть от городских коммунальных служб.

Квартиры в «Финском заливе» имеют остекленные балконы. Можно найти интересные варианты планировок:

• функциональные однокомнатные с зонированным пространством;
• двухкомнатные с кухнями-гостиными;
• трехкомнатные с нишами под технику и гардероб;
• просторные четырехкомнатные, где продуман каждый метр.

Изюминка комплекса — видовые квартиры с прекрасным обзором на реку и лесной массив на последних этажах.

«Финский залив» — это скандинавская функциональность в деталях и чистый воздух.