преобразит южную часть Тюмени

Большой микрорайон строят за кольцом Мельникайте — Федюнинского недалеко от ТРЦ «Кристалл». Он будет состоять из 14 самодостаточных кварталов с домами переменной этажности (6, 10, 18 и 25).

Микрорайон, который по плану должен занять почти 340 000 квадратных метров, не станет очередным жилым комплексом с однотипными многоэтажками. Каждый дом будет иметь неповторимый облик и различаться оттенками. Застройщик придерживается принципа «1 дом — 1 фасад» — для этого отбирали естественные природные цвета. Сами дома возводят в кирпичном и монолитно-каркасном исполнении, что обеспечит возможность вариативности. Что выбрать — кирпич или монолит — решать вам.

Территории внутри кварталов уделили особое внимание. По микрорайону на 4,5 км растянется парк с хвойными и лиственными деревьями, небольшими и аккуратными кустарниками и ароматными цветами. Застройщик разделил пространство каждого из кварталов на несколько зон. Игровые зоны порадуют детей различными веревочными городками, качелями и горками. Отдельную область отведут под релакс-зоны для тихого отдыха с книжкой в тени раскидистых ветвей. А многообразие возможностей для занятий спортом заинтересует заядлых спортсменов. На территории будут площадки для баскетбола, футбола, хоккея, уличные тренажеры, отдельные беговые и велодорожки.

«Корней» отвечает и современному тренду на комплексное развитие территории. Девелопер стремится наполнить район будущих жилых кварталов социально значимой инфраструктурой и создать все условия для комфортной жизни. Дома с коммерческими помещениями на первых этажах, закрытый двор и подземный паркинг с просторными кладовыми. Более того, в «Корнее» появятся школа, детские сады и спортивный комплекс, выведенные на периферию.

«Корней» обещает вырасти из амбициозного проекта в уникальный самобытный мир со своей уютной жизнью.

Срок сдачи домов первой очереди — первый квартал 2024 года, второй очереди — первый квартал 2025 года.

ЖК «Корней» — это креативный микрорайон. По ночам он уже сейчас радует тюменцев подмигивающим котиком.

дома, где можно сконЦЕНТРироваться на главном

Удачная локация — это когда дом находится в центральной части города, но при этом в уютном уединенном месте и закрыт от городского шума. Идеально, если рядом есть парки и скверы для неспешных прогулок, а в шаговой доступности — все ключевые объекты инфраструктуры.

Именно в таком месте расположился жилой комплекс «Никитин». Дома в створе улиц Энергетиков, Пржевальского и Севастопольской возводит крупный тюменский застройщик СЗ «Звезда».

В гармонии с окружением
Проект расположен очень удачно — в самом сердце Тюмени. Из ЖК легко добраться до нужных мест на собственном автомобиле, общественном транспорте или пешком. Тут развитая транспортная развязка и всё необходимое для комфортной жизни находится совсем рядом.

Почему же «Никитин»?
ЖК с гордостью носит имя Николая Васильевича Никитина — гениального советского архитектора и ученого в области строительных конструкций.

— Это человек с железной волей, новатор и мечтатель, который воплотил все свои смелые идеи в жизнь. Именно он вдохновил нас на создание этого жилого комплекса, — говорит девелопер.

Он спроектировал много архитектурных шедевров, но главным своим детищем считал Останкинскую телебашню.

ЖК «Никитин» укомплектован по максимуму, заряжен технологиями, наполнен чувствами

В домах переменной этажности (11–16 этажей) представлено 180 квартир комфорт-класса, при разработке которых были учтены многие пожелания и потребности будущих жителей. Есть варианты с террасами, увеличенной высотой потолков, разнообразные эргономичные планировочные решения.

• Закрытый двор, вход на территорию по отпечатку пальца;
• внутреннее и внешнее наблюдение 24/7;
• современные IP-домофоны;
• умные детские площадки;
• дизайнерские парадные.

Организован подземный паркинг на 86 машино-мест. Дополнительные 103 места также имеются на наземной парковке.

Срок сдачи ЖК — 1-й квартал 2025 года. Подробности — у специалистов отдела продаж.

перевернул представление о тюменской Зареке

Жилой район «Айвазовский» в Заречной части уже стал одной из визитных карточек Тюмени. Его посещают чиновники федерального уровня, показывают на международных форумах. Жители пишут письма в президенту, чтобы отправляли застройщиков из других регионов на экскурсии — перенять опыт создания уникальных районов комплексного строительства.

В 2021 году «Айвазовский» посетил замминистра строительства РФ Никита Стасишин, отметив масштабное благоустройство территории и наполнение дворов. Гордиться действительно есть чем. Водный канал с фонтанами и парк в «Айвазовском» по озеленению не уступают крупным федеральным проектам и даже создают впечатление итальянских колоритных улочек с ароматными цветниками и обилием зелени.

Успехи компании «ЭНКО» в развитии района не раз отмечал и мэр города Руслан Кухарук, благодаря застройщика за поддержку этой доброй и значимой традиции по созданию социальных учреждений в новых микрорайонах.

«Айвазовский City» — это еще и оригинальная архитектура домов в различных стилях: неоклассика, модерн, эклектика. Район дышит европейскими мотивами и дарит атмосферу уникальности и креативного подхода к застройке.

Компания «ЭНКО» осмысленно подходит к развитию районов и в их социальном наполнении. На территории в два гектара разместили масштабные социальные проекты, важные для города и жителей. В «Айвазовском» есть собственный детский сад «Морячок», а здание филиала художественной школы имени Митинского застройщик безвозмездно передал городу. Теперь искусству создавать прекрасное здесь обучаются и дети, и взрослые на занятиях по дизайну, мультипликации, графике, живописи.

В своих проектах девелопер создает комфортные места для отдыха, культурных событий, спортивных мероприятий. В жилом комплексе есть уже действующий Соседский центр. Благодаря этому проекту проводят спортивные турниры между жителями разных районов, на площадке коворкинга проходят семинары, мастер-классы для детей.

квартал с философией

Юг Тюмени выглядит одним из наиболее привлекательных мест для жизни. Это заметно и по количеству различных строящихся проектов в районе Червишевского тракта, и по спросу на жилье. Здесь запроектирована вся необходимая инфраструктура: школа, садики, дороги. А в Тюменской слободе, которая расположена совсем рядом, социальные объекты уже есть. Еще один плюс этого направления — экология.

Именно на нее сделал ставку один из крупнейших застройщиков Тюмени ГК «ЭНКО» в своем велнес-квартале «Никольский». Вблизи зеленого массива на Червишевском тракте возводят шесть домов переменной этажности, спортивные и детские площадки. В концепции района прослеживается идея разумного потребления, экологии и активных занятий спортом. В этом помогут умные и комфортные технологии: доступ в подъезд через Face ID, питьевая вода из-под крана, бактерицидные лампы в холлах.

В «ЭНКО» убеждены, что главная задача застройщика — создание комфортной городской среды. На территории появится собственный велнес-центр с фитнес-залом и салоном красоты. И так же как в двух других комплексах застройщика, здесь будет Соседский центр. Он закроет потребности в образовательных, досуговых, спортивных и культурных событиях. На площадке можно проводить любые мероприятия — от семинаров и мастер-классов до бизнес-тренингов, которые будут интересны самим жителям района.

Это идеальное место для тех, кто следит за собой, ценит хорошую экологию и заботится о здоровье и благополучии.

Еще одна идея девелопера — подружить тюменцев со спортом. Амбассадором проекта выступил известный лыжник из Тюмени, олимпийский чемпион Денис Спицов. Он отметил ряд преимуществ «Никольского»:

✓ много спортивных и около спортивных объектов в районе;
✓ интересная идея создания в подъездах на каждом этаже отметок о количестве сожженных калорий за пройденный этаж. Это поощряет поддержание активного образа жизни;
✓ возможность выбираться в лес для активных прогулок и пробежек. А лыжная трасса рядом стала бы подарком и городу, и жителям.

жизнь на природе в шаге от городской инфраструктуры

Жертвовать городским комфортом ради близости с природой больше не нужно. На первой линии нового тюменского микрорайона Комарово Парк появится ультрасовременный ЖК «Ботаника» — целый квартал из шести домов.

Особая среда «Ботаники»
На территории сформирована среда с домами, сквером, беговыми дорожками и экотропами. Главные принципы застройки: микс высотных и среднеэтажных домов и комфортное расстояние между домами без эффекта «окно в окно». Всего будет 10 секций от 7 до 24 этажей.

Дома выполнены в едином стиле с использованием 12 видов кирпича и 9 вариантов кладки.
Выгодное расположение позволяет любоваться бескрайними зелеными просторами, ведь рядом — сквер с многолетними деревьями и большой экопарк «Комарово».

Для комфорта жителей
Придомовое пространство «Ботаники» спроектировано по принципам функциональности и безопасности. Здесь предусмотрено 24 детские площадки, 10 релакс-зон, широкий променад, природный сквер, фонтан во дворе, подиумные острова для отдыха.

В каждом подъезде — просторный и красивый холл с welcome-зоной. Входы без ступеней и раздвижные двери в высотных секциях облегчат доступ мамам с колясками.

Квартиры для любого жизненного сценария
В жилом квартале «Ботаника» более 50 планировочных решений: грамотно спланированные студии, а также квартиры 3+ и 4+.

Дом Обороны больше не будет прежним

Район Дома Обороны совсем скоро преобразится и расцветет. Способствует этому преображению ЖК «Авторский», который уже возводят на бывшем пустыре в границах улиц Полевой, Комбинатской и Подгорной. Это новый проект известного в Тюмени застройщика «Страна Девелопмент».

Современные комфортные четыре дома с собственной инфраструктурой будут иметь отдельные, закрытые от посторонних глаз дворы, а объединит их пешеходный бульвар. По задумке девелопера, он станет основным местом для прогулок, игр, занятий спортом и встреч с друзьями. Днем здесь можно комфортно понежиться на солнышке, а вечером устроить романтическую прогулку.

Для ценителей цифровых решений застройщик предоставил каждому жителю ЖК доступ в мобильное приложение «Моя страна». С его помощью можно оплачивать коммуналку, оставлять заявки на вызов мастера, открывать домофон, просматривать видео с камер видеонаблюдения.

Жилой комплекс для всех

Просыпаться за 10 минут до пар? Это себе смогут позволить учащиеся ТИУ, которые приобретут здесь жилье. После занятий — на прогулку по набережной и историческому центру. Домой можно дойти пешком: всё рядом.

Для ценителей природы рядом утопающий в зелени экопарк «Затюменский» площадью 77 гектаров с краснокнижными растениями, зонами для спорта и отдыха.

Те, кто ценит свое время, обрадуются близости к центру города. От жилого комплекса до него всего 3 км, а до живописных пейзажей реки Туры — 5 минут на машине. Рядом с кварталом 6 школ, 7 детских садов, открыты продуктовые магазины, больницы, спортивные центры, кафе.

Первый дом ЖК «Авторский» будет сдан в конце 2024 года. Сейчас ГК «Страна Девелопмент» предлагает получить кешбэк за покупку квартиры в этом микрорайоне до 30 ноября этого года включительно. Компания вернет до 150 000 баллами. Подробности — по ссылке.

искусство размеренной жизни

Жизнь в окружении природы, но с городским комфортом уже не является для тюменцев несбыточной мечтой. В 5 км от Мыса на границе с живописным лесом расположился ЖК «Ритмы» — первый в области мультиформатный проект.

Строительство с размахом

Известный в Тюмени застройщик «Партнер» сумел создать жилой комплекс, в котором дома не заслоняют простор для жизни. На территории более 80 гектаров постепенно объединяются в единую архитектурную композицию малоквартирные четырехэтажные дома, одноэтажные коттеджи с собственным участком и современные двухэтажные таунхаусы.

Недалеко от проекта много красивых мест для прогулок: есть извилистый берег Туры и зеленые луга, а также красивый густой лес в форме сердца, который обрамляет часть жилого комплекса.

Уже в следующем году девелопер начнет возводить муниципальный детский сад в периметре проекта, а к 2026 году построит большой образовательный центр со школой и еще одним детским садом. В парке «Березовый лист» «Партнер» организует настоящий плей-хаб — пространство для игр и отдыха, также будут созданы площадки для любителей спорта.

ЖК «Ритмы» — новое слово в девелопменте

Уникальность проекта заключается не только в идее мультиформатности, но и в конструктивных новациях. В жилом комплексе — более 30 планировочных решений на любой вкус: есть уникальные двухуровневые квартиры, объекты с террасами и мастер-спальнями, продуманные планировки таунхаусов и коттеджи с просторными участками.

При строительстве используются только экологичные материалы, которые не наносят вред окружающей среде и здоровью человека. Основной материал проекта – силикатные блоки «Поревит», которые состоят только из воды, песка и извести и имеют показатели экологичности в 9 раз выше нормы.

Территория стремительно развивается

В ближайшее время в ЖК «Ритмы» появится сразу несколько объектов для насыщенной жизни людей.

жилой квартал на первой береговой линии, где всё включено

Хотите жить в Заречном, а ощущать себя словно в элитном пятизвездочном отеле? Тогда присмотритесь к квартирам в ЖК «Европейский берег 2.0».

Он создан для любителей побережий, которым важно оставаться в центре событий. «Европейский берег 2.0» — это путешествие от берегов Франции через итальянский променад к скандинавским фьордам: с юга, от набережной, тихими мощеными кварталами на север жилого комплекса к скандинавскому уюту.

Круглогодичное озеленение подчеркивает характер комплекса. Прованские и средиземноморские травы, бадан, астиба, вейник создают особую атмосферу. Итальянские кустарники и скандинавские сосны формируют ландшафт.

Для детей. У каждого дома свой закрытый двор под видеонаблюдением — родители могут не бояться за ребенка. А еще поспать подольше, ведь дорога до детского сада или школы займет пару минут. В ЖК планируется три детских сада — на 380, 500 и 135 малышей. Строительство двух уже началось.

Для тех, кто ценит комфорт. Дизайнерские парадные с мягкими зонами. Колясочные, попасть в которые могут только жители по смарт-ключу. Безбарьерная среда, удобная для детей, пожилых и родителей с колясками. Концепция «Двор без машин».

Для тех, кто экономит время. До центра города можно дойти пешком или доехать всего за 10 минут.

Это версия 2.0 уже знакомого и любимого тюменцами ЖК «Европейский берег» на берегу Туры от федерального застройщика «Страна Девелопмент».

Это место для разных людей, которые выбрали быть счастливыми. Заряжайтесь энергией в квартирах с видом на речную гладь или панораму Тюмени. Встречайте друзей в лобби с лаундж-зонами. Отправляйтесь на прогулку по собственной набережной с променадом или общему бульвару комплекса. А если нужно — уединитесь в камерном дворике.

ЖК спроектирован по принципу «Всё включено». Всего в комплексе будет 10 домов. Как и европейские города, все дома имеют свой неповторимый стиль.

центр притяжения в европейском стиле вместо пустыря

Невозможно не заметить, как преобразилась Тюмень. Необжитые пространства превращаются в места для отдыха, а на месте заброшенных заводов вырастают жилые кварталы с готовой инфраструктурой. Один из главных по реновации промзон в городе — известный застройщик «Брусника».

Новый проект девелопера «На Гастелло» расположен вблизи Червишевского тракта. Аналитики называют его «районом, который в будущем "раскачает" и изменит Тюменскую слободу».

Архитектура проекта выполнена в европейском стиле с узнаваемым почерком «Брусники»: два полузамкнутых квартала — один с переменной этажностью и башней-доминантой, другой представляет собой девятиэтажное здание. Разнообразие архитектуры позволяет людям с разными предпочтениями найти себе квартиру по душе.

На площади создадут систему неглубоких каналов и высадят влаголюбивые растения, чтобы снизить нагрузку на ливневую канализацию. Разновидовые деревья и кустарники внесут разнообразие в благоустройство района и защитят от шума и пыли улиц.

Во внутренних дворах высадят цветущие всё лето растения и уже взрослые деревья. Среди обилия зелени будет комфортно отдохнуть с друзьями или семьей в лаундж-зоне или под теневыми навесами. Игровые элементы на площадке подойдут для детей разного возраста. В спортивной зоне установят тренажеры для воркаута и предусмотрят места для занятий йогой. Зонирование во дворе поможет разделить активные виды деятельности и спокойный отдых.

Любителям жить повыше подойдет башня, семейным парам с детьми — квартира на среднем этаже или с террасой с выходом во двор на первом. Необычные квартиры — двухуровневые пентхаусы с выходом на крышу — подойдут тем, кто мечтает о собственном доме, но не готов к переезду за город. Архитекторы предложили тюменцам около сотни разнообразных панировок под разные сценарии жизни, во многих предусмотрены постирочные и гардеробные комнаты, мастер-спальни и летние помещения.

Квартал «На Гастелло» задуман как самодостаточный: есть где погулять вечером, на первых этажах много места для разнообразной коммерции. Он будет вписан в городскую среду: рядом гимназия № 49, детские сады № 39 и «Умка». Будущие жители района смогут купить необходимое, посетить салон красоты, повести ребенка в секцию или кружок прямо здесь, «На Гастелло». «Брусника» заранее узнала, каких магазинов и точек сферы услуг не хватает этой локации — именно они появятся на районе сразу после сдачи домов.

Добрососедские отношения укрепят общественные пространства. Например, на площади со стороны Гастелло можно будет устраивать фестивали, сезонные или тематические ярмарки, а зимой – построить ледяной дворец со снежными фигурами. Торговое пространство будет легко адаптировать под нужды жителей за счет переносных прилавков и столиков.