Масштабный микрорайон «Корней» — интересный вариант для будущих студентов. За кольцом Мельникайте — Федюнинского расположатся 14 кварталов, два из них уже активно строятся.

Жилой район встретит новоселов уютной добрососедской атмосферой. Дома здесь переменной этажности — от 6 до 25. В шестиэтажной секции будет крутая уютная терраса на крыше, где можно устраивать дружеские посиделки, а квартиры в высотных домах оценят любители делать красивые фотографии с ярким закатным солнцем.

Проблем с уличным шумом, отвлекающим от подготовки к парам, в «Корнее» не будет. Кирпич и монолитно-каркасная основа домов обеспечивают высокую шумоизоляцию.

Благоустройство дворов и масштабное озеленение позволят проводить время с комфортом. «Корней» представляет собой огромную парковую территорию. На 4,5 километра растянутся променады, палисадники и природный заповедник. Студенты смогут отдыхать, готовиться к лекциям, читать или слушать подкасты в тени релакс-зоны. А снимать напряжение от насыщенной учебы — на разнообразных спортивных площадках. По утрам и вечерам можно совершать тонизирующие пробежки, по выходным в компании друзей и сокурсников играть в баскетбол, футбол или хоккей. Любители активного образа жизни оценят уличные тренажеры и велодорожки.

Концепция природности находит свое продолжение и в отделке фасадов дома. Тона приглушенные, но при этом отличаются друг от друга уникальными оттенками. Никаких однотипных многоэтажек с похожими дворами.

Студенческая жизнь — это не только учеба, но походы в кино и центры развлечений. Расположение нового микрорайона и удобная транспортная развязка позволяют легко добраться как до главных университетов города, так и до центра с его насыщенной культурной жизнью. Недалеко от «Корнея» находятся крупные торговые точки — «Кристалл», «Орион», «Лента» и «Метро». Внутри района тоже появятся свои кафе, магазины, фитнес-центры.

В «Корнее» легко подобрать планировку под любые предпочтения. Сейчас доступны квартиры площадью от 28 до 126 квадратных метров. Студенту можно взять функциональную студию или просторную двухкомнатную с кухней-гостиной, двумя санузлами и террасой.

Первые дома сдадут в 1-м квартале 2024 года. Продажи второй очереди стартовали недавно — владельцы получат ключи весной 2025 года.

Масштабный проект от известного застройщика Брусника расположен на расстоянии пяти остановок от центра Тюмени на полуострове. «Октябрьский на Туре» строят в живописном районе с сохранением природного ландшафта и видом на реку. Спокойный новый район станет хорошим стартом самостоятельной жизни для ребят, которые только приехали в Тюмень учиться в местных вузах.

«Октябрьский на Туре» отличается лаконичной европейской архитектурой — фасады выполнены в светло- и темно-серых тонах, отражая синь воды и природную красоту этой местности. Дома-кварталы с закрытыми дворами соседствуют с башнями-доминантами, с верхних этажей открывается вид на Туру.

Местом встреч жителей и их гостей в новом районе станет широкая главная улица с высаженными вдоль нее высокими деревьями. Они создают тень и подавляют уличный шум. Вдоль нее будут расположены магазины, салоны и кофейни. Внутри квартала разместят приватные зоны для отдыха и воркаута. А дворы будут больше похожи на дикий лес, где можно укрыться с книжкой и помечтать в шезлонге, как только позволит погода.

Подъезды в новом районе напоминают лобби отеля — их сделали концептуальным продолжением архитектуры проекта. Большие зеркала в холлах, растения и мягкая мебель — здесь можно подождать курьера с пиццей, встретиться с соседями или сделать фото после возвращения домой вместе с сокурсниками. Для удобства жителей и их гостей домофоны поместили в теплые тамбуры, а для велосипедов и сноубордов предусмотрели специальное помещение.

В пешей доступности от «Октябрьского на Туре» — автобусная остановка. Отсюда можно добраться за 15 минут на транспорте до центра города, главных тюменских университетов или до одной из основных точек притяжения молодежи — тюменской набережной.

Можно приобрести жилье сразу с кладовой для размещения спортивного инвентаря. Хороший вариант для студента — однокомнатная квартира с теплой лоджией, кухней-гостиной и гардеробной.

Срок сдачи — второй квартал 2025-го. На этапе строительства можно воспользоваться ипотекой под 2,9% на срок строительства дома. Или обменять старую квартиру в Тюмени и еще 200 городах России на новостройку в «Октябрьском на Туре» и начать свою жизнь в новом городе в современном и удобном районе.

Застройщик «Партнер» создает уникальный проект «Ритмы» — малоэтажное жилье для тех, кто хочет жить в спокойном добрососедском месте с городским комфортом. Особенно оценят новый жилой комплекс иногородние студенты и северяне. Сделку можно оформить удаленно, а заселиться в квартиру уже с ремонтом и мебелью.

В «Ритмах» есть многоквартирные дома «не выше сосен», стильные таунхаусы с приватной территорией и индивидуальные дома с собственными участками. Жилье в пяти минутах езды по Тобольскому тракту станет для современной молодежи отличным капиталом на будущее и идеальным уютным гнездышком.

В масштабном комплексе создадут большой досуговый центр с торговыми галереями, аптекой, супермаркетом и пекарней. А в уникальном парке «Березовый лист» можно будет заниматься спортом, кататься на скейте или просто отдыхать в тени с любимой книжкой. Насыщенную жизнь студента раскрасят музыкальные концерты и фестивали — в парке будут собственная сцена и амфитеатр.

При этом до крупных торговых точек — «Сити-молла», «Ленты», «Леруа Мерлен» — в среднем 5 минут на транспорте. Рядом есть горячий источник и конный клуб. Остановка общественного транспорта — в пешей доступности. Идеально.

В уникальном квартале и планировки соответствующие. В проекте есть компактные и функциональные студии с теплой лоджией и панорамным остеклением, однокомнатные квартиры с высокими потолками, французским балконом и площадью двушки — до 78,6 квадратного метра. А если планируете покупать квартиру сразу с расчетом на будущую семью, стоит присмотреться к двухкомнатным и трехкомнатным вариантам с просторными спальнями, кухней-гостиной и нишами под гардероб.

Огромный плюс квартир в «Ритмах» для студентов — чистовая отделка и частичная меблировка. При получении ключей в доме уже будет кухонный гарнитур с варочной поверхностью, полностью оборудованная ванная, телеметрия, домофон.

Специально для клиентов из других городов «Партнер» проводит удаленную регистрацию сделки и оплачивает переезд жителям ХМАО и ЯНАО. Подробности уточняйте в отделе продаж по телефону (3452) 55-00-00.

Новый проект известного в Тюмени застройщика «Страна Девелопмент» расположился рядом с главной точкой притяжения молодежи — городской набережной. 15 минут пешком или 5 на машине, и вы можете любоваться красотой реки Туры.

До центра города от комплекса тоже всего ничего — 3 км. Автобусные остановки находятся рядом с «Авторским», а значит добраться до вуза или места встречи с друзьями не составит труда.

Студенты индустриального университета особенно оценят месторасположение жилого комплекса. От него до вуза — всего 3 минуты.

Первый дом будет сдан в конце 2024 года. Девелопер предлагает компактные варианты планировок для одного площадью от 24,97 квадрата.

Тем родителям, кто от идеи с общежитием уже точно отказался, а мысль приобрести первое отдельное жилье подростку давно вынашивает в голове, стоит присмотреться к ЖК «Юнион» от застройщика «Страна Девелопмент».

Это отличный вариант для студентов, которые планируют поступать в 2024 году — первый дом комплекса будет сдан в IV квартале следующего года.

Адекватные цены и близость к 4 вузам Тюмени

Проект будет возведен рядом с аэропортом Плеханово. Совсем рядом с комплексом — филиал Московского института государственного управления и права. В восьми километрах — ТИУ, ТГУ и ГАУСЗ.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Можно воспользоваться опцией «ремонт от застройщика», включив его в ипотеку.

Всё для подросткового счастья:

• для зожников на пешеходном бульваре появится большой спортивный хаб, несколько площадок, трасса для бега;

• для любителей отдыхать на природе рядом с ЖК — Плехановский бор и экопарк «Затюменский»;

• для киноманов в 10 минутах — ТРК «Колумб» с кинотеатром.

Лекции, студенческие мероприятия, экзамены, прогулки с одногруппниками — насыщенная студенческая жизнь! Но возвращаясь домой, многим хочется комфорта, уединения и тишины. Всё это и не только обеспечит квартира в жилом районе «Краснолесье».

Дома вблизи экопарка «Затюменский» и аэропорта Рощино возводит местный застройщик СЗ «Звезда».

Локация — одно из преимуществ . Здесь спокойно, жители дышат свежим воздухом и смотрят из окна на зеленый массив. При этом до центра всего 20 минут на машине, а до ближайшего вуза 10 минут пешком, — отмечает девелопер.

Речь идет о ГАУСЗ. До ТИУ тоже максимум за 30 минут можно добраться на автобусе, который не придется долго ждать. Рядом с ЖР налажен частый маршрутный график гортранспорта и установлены «умные» остановки.

В районе 12 жилых домов средней этажности, большая часть которых уже заселена. Они расположены в шахматном порядке для минимизации эффекта «окна в окна».

Есть варианты в еще недостроенных домах, где цена на квартиры пока чуть ниже. Покупатели из северных городов могут использовать жилищные сертификаты.

Приятный бонус от девелопера

Сейчас действует спецпредложение от застройщика — выгода до 300 тысяч рублей* на квартиры в домах, которые уже достроены и сданы. Это значит, что получить ключи можно сразу при покупке.

Чтобы проникнуться районом и его стилем жизни, приезжайте в «Краснолесье» на экскурсию. Запись — через менеджеров продаж.

* Подробнее о сроках действия акции уточняйте у специалистов отдела продаж по телефону  (3452) 68-95-95.

Выбор квартиры для будущего студента — серьезная задачка. И подходить к ее решению стоит взвешенно, учитывая расположение района, доступный транспорт, безопасность и многое другое. «Дивный квартал у озера» подойдет тем, кто ценит сочетание природной гармонии и современных технологий.

Новый квартал расположен всего в 10 минутах от центра Тюмени в районе с развитой инфраструктурой. Рядом зеленый массив и озеро Алебашево. Виды из окон квартир будут радовать и вызывать ежедневный восторг.

В шаговой доступности — «Алебашевский базар» и ТЦ «Зеленый берег». До ТРЦ «Сити Молл», как и до аквапарка, можно добраться за 10 минут, до центра — за 15. Кроме того, всего через дорогу от жилого комплекса расположится тот самый тюменский межвузовский кампус. Жизнь района будет кипеть, а молодежи не придется далеко ходить в поисках библиотеки, спортивного, учебного или общественного пространства.

Под окнами домов «Дивного квартала у озера» расположится современный event-парк «Алебашево» с крутыми площадками для спортивных и культурных мероприятий.

Но и в самом квартале создают уникальное пространство для уютных посиделок по вечерам или занятий спортом. Для тех, кто предпочитает экстрим, в «Дивном квартале у озера» будет свой скейт-парк и площадка для занятий паркуром.

Стильный комплекс дополнят современные инженерные и цифровые решения. Домофоны с системой Face ID в теплых тамбурах, бесшумные лифты, усилители сигнала сотовой связи в подземном паркинге, зарядные станции для электромобилей. В уютных дизайнерских холлах — места для велосипедов.

Закрытая территория обеспечит комфорт и безопасность. Дома формируют защищенную от шума приватную территорию.

Продуманные планировки с просторными кухнями-гостиными, нишами под гардеробные, мастер-спальнями — то, что нужно как для вечеров в компании друзей за игрой в настолки, так и для тихой подготовки к занятиям. Можно присмотреться к вариантам современных однокомнатных квартир с площадью 38, 40 или 45 квадратов.

Срок сдачи первой очереди — второй квартал 2024 года.

Скидка на однокомнатные квартиры — 100 000 рублей. Акция действует на квартиры: ГП2, секция 2 и секция 4.

Подробную информацию можно узнать в отделе продаж по телефону (3452) 53-88-48.

Жилой квартал «Мотивы» рядом с Плехановским бором от застройщика ISB Development отличается природным чистым воздухом и современными домами для жизни.

Молодежи понравится стильное оформление комплекса в приятных нейтральных тонах и светлые современные холлы с возможностью припарковать свой самокат или велосипед. Уюта добавят диванчики в зоне ожидания, где можно в тепле дождаться такси или встретить курьера службы доставки.

Еще один плюс есть для владельцев четвероногих питомцев — в «Мотивах» на первом этаже расположатся лапомойные. А рядом с комплексом сделают отдельную зону для выгула пушистых друзей.

Путь до центра города, где расположены главные университеты, на транспорте займет 15 минут. До ТРЦ «Колумб» — всего 5 минут на авто, а до ТРЦ «Кристалл» можно доехать за 8 минут. Здесь же удобная транспортная развязка, благодаря которой можно выбрать множество маршрутов на общественном транспорте. Ежедневные потребности в пешей доступности закроют магазины, салоны, кофейни и пекарни, которые расположатся на первых этажах домов.

Центр Тюмени — для бурной студенческой жизни, а любимый дом — для спокойного времяпровождения и уюта. Во дворе будет несколько релакс-зон, спортплощадки, прогулочные дорожки. Во всех деталях — экологичность и комфорт. Камеры видеонаблюдения и теплые тамбуры с домофонами бесключевого доступа позаботятся о безопасности территории.

Дома разной этажности в «Мотивах» позволят в любой из квартир наслаждаться видом из окна — будь то панорама на чудесный массив леса или вид на красивый ухоженный двор.

Из 38 доступных типов планировок от 21 квадратного метра до 79 найдется тот самый идеальный вариант. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Или можно отдать предпочтение готовому ремонту, который позволит сразу переехать в квартиру. Доступны три стильных варианта отделки — Scandi, Wood и Coffee. Ремонт можно включить в стоимость.

Цена квартир демократичная — от 2,7 миллиона рублей за функциональную студию площадью 21 квадратный метр. Площадь однокомнатных квартир начинается от 35 квадратов, цена — от 4 миллионов. С нишами под гардеробные, мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными и даже теплыми террасами — отличный вариант для уютного студенческого гнездышка.

Новый жилой квартал с функциональным и интеллектуальным жильем идеально подходит для современного поколения. «Ботаника» строится в районе Комарово парк, чья инфраструктура легко составит конкуренцию городской. Всё, что нужно студенту, — под рукой.

Жилой комплекс возводят внутри современного пространства, где будут аллеи и бульвары. Рядом расположены все важные и нужные инфраструктурные объекты: поликлиника, магазины, бары и рестораны. В трехстах метрах от «Ботаники» раскинется будущий большой экопарк «Комарово». Для молодежи — большой выбор мест, где с комфортом провести время или прогуляться вечером с друзьями.

Несмотря на удаленность района от шумных транспортных магистралей, до центра Тюмени можно добраться на авто за 15-20 минут. Остановки автобусов находятся в радиусе 500 метров от домов. Выезд возможен сразу по нескольким магистралям — Червишевскому и Московскому тракту, Закалужской улице.

Жилой квартал отличает авторская архитектура. Для создания комфортной среды здесь соединили высотки и дома средней этажности. Фасады выполнены в спокойных светлых тонах, а особое расположение зданий позволит избежать эффекта «окно в окно».

Квартал «Ботаника» не только выглядит стильно и современно, но отвечает новым тенденциям своим содержанием. Высокотехнологичное оснащение двора и квартир, продуманная территория с десятью релакс-зонами, где каждый найдет себе уютный уголок. Можно читать на свежем воздухе, общаться с друзьями, прогуливаться по широкому променаду. Природный сквер у домов и фонтан во дворе наполняют квартал жизнью и создают неповторимый пейзаж.

Сквозные входные группы с удобным и дизайнерским холлом имеют отдельное помещение для парковки велосипедов. Бесшумные скоростные лифты не побеспокоят жильцов, а удобная навигация поможет найти нужный этаж и квартиру как гостям, так и доставщику пиццы.

Одно из преимуществ «Ботаники» — функциональные планировки. Более 50 решений — под любые предпочтения и идеи. Здесь можно найти квартиры с отдельным входом, с кладовкой в зоне кухни-гостиной, с отдельными гардеробными и прачечными помещениями. В 90% квартир есть теплые балконы-кабинеты. Студенту можно взять классную студию или присмотреться к трехкомнатным квартирам «на вырост» с видом на сквер и лесной массив.

Квартиры сдают с качественной предчистовой отделкой, что позволит воплотить любые творческие фантазии в дизайне. Ремонт можно доверить специалистам застройщика.

Строительство «Ботаники» стартовало в мае этого года, и на квартиры действуют приятно низкие цены. Завершить работы застройщик планирует в декабре 2025 года, но федеральный девелопер «Талан» известен тем, что часто сдает проекты с опережением сроков.