Альфы
принимают
новостройки
Девелоперы готовятся встретить
поколение, у которого уже есть всё
Они с пеленок ездят на море, а их игрушкам завидуют даже собственные родители. Трехлетки уверенно управляются с гаджетами и серфят в интернете, а подростки зарабатывают на блогах и создают собственные мобильные приложения. Но главное: даже в юном возрасте они точно знают, чего хотят и очень ценят свое мнение. Всё это — о поколении альфа, детях, которые родились после 2010-го. Где они будут жить и что приготовили застройщики тем, кого сложно удивить — в этом обзоре недвижимости.
Семья Кудряшовых живет в Тюмени. Егору остался год до школы, Вероника окончила четвертый класс. Родители подумывают о переезде в другой район, и интересы детей, как водится, выходят на первый план. Пока мама и папа изучают планировки и ипотечные программы, брат с сестрой проверяют детские площадки жилых комплексов и делятся своими планами на новое жилье.
ЖК «Ритмы»
ЖК «Дебют»
ЖК «Звездный»
ЖК «Акватория»
Микрорайон «Корней»
ЖК «ДОК»
«Квартал на Московском»
ЖК «Интеллект-Квартал»
Я учусь играть на фортепиано
с 6 лет, и все наши соседи, наверное, давно мечтают, чтобы мы съехали. Поэтому отдельный дом — это было бы идеально для моих занятий. Чур, я сама выберу себе комнату!

Экологичный
и индивидуальный
Чем удивит проект на Тобольском тракте поколение, которое ценит не только блага цивилизации, но и природу
Комплекс «Ритмы» позволит цифровым детям выйти из виртуального мира, дышать свежим воздухом и найти реальных друзей.
Вместо гаджетов — игры в тематическом парке или прогулки по лесу. Уютные кварталы на Тобольском тракте порадуют не только форматами жилья, но и благоустройством территории. Девелоперу есть что предложить представителям нового поколения.
В жилом комплексе «Ритмы» в 5 минутах от Тюмени строят экологичные дома не выше сосен. Можно подобрать таунхаус, квартиру с террасой или антресолью в четырехэтажном доме или коттедж. Недавно начались продажи новой очереди индивидуальных домов: 27 коттеджей площадью от 75 до 112 кв. м имеют функциональные планировки и стоят на участке 5–7 соток, где с легкостью можно воплотить свои идеи по ландшафтному дизайну.

Компания-застройщик «Партнер» комплексно осваивает территорию площадью 80 га. Это значит, что помимо жилой застройки в проекте есть социальные и коммерческие объекты. На 2023 год запланировано строительство детского сада. В скором времени здесь также появятся современный образовательный центр и досуговый комплекс, а также банный клуб для оздоровления организма.
Особого внимания заслуживает собственный парк на территории — «Березовый лист». Уникальное пространство площадью 2,9 га вместит разнообразные детские и спортивные площадки. Любители спокойного отдыха обязательно оценят столики для игры в шахматы. В центре парка расположатся амфитеатр и сцена для проведения общественных мероприятий. Помимо этого, девелопер планирует благоустроить лесной массив, который граничит с жилым комплексом. Там появятся пешеходные и велодорожки.

Новое поколение с легкостью переходит из онлайна в офлайн, если на природе им доступны все привычные атрибуты городского комфорта. А значит, можно отложить очки виртуальной реальности и с удовольствием отправиться за ягодами в ближайший лес или прогуляться по берегу Туры.
Тюмень, ул. Федюнинского, 28 и Бульварная, 11
+7 (3452) 55-00-00
Застройщик квартала «Совушки» (ЖК «Ритмы») — ООО СЗ ЭКО-ГОРОД. Проектные декларации находятся на сайте наш.дом.рф.
Когда у меня будет
своя комната, я попрошу родителей поставить мне на дверь замок, чтобы мелкий больше не трогал мои вещи. И бардак пусть он устраивает теперь только у себя. А мама будет рада избавиться от велосипедов в квартире, тут есть кладовые внизу

Что нужно альфам
Wow-эффект, высокие технологии
и много-много пространства
для игр и развития
Жилой комплекс, где софт-скилз прокачивают самым любимым для детей способом — через игру.
При проектировании детских площадок в ЖК «Дебют» основной упор сделан на развитие с раннего возраста. Например, комплексы-башни с сетью помогают детям прокачивать фантазию и самостоятельно придумывать игры. Здесь не просто качели, а пружинки, вертушки-чаши или качели-гнезда, которые двигаются непредсказуемо. Ребенок учится ориентироваться и предугадывать траекторию движения.
Игровые площадки разделены по возрастам: от 1 до 6 и от 6 до 11 лет. Для подростков есть зона воркаута и участок со спортивными тренажерами. Асфальтированные дорожки с разметкой, светофорами и дорожными знаками образуют транспортное кольцо для прогулок и катания на самокатах, роликах и скейтах. В следующем году на территории ЖК появится площадка для футбола и баскетбола. Зимой этот корт превращается в каток. Чтобы собрать хоккейную команду, надо только кинуть клич в общедомовой чат.

Для семейного отдыха с детьми рядом расположен парк, а в радиусе до 2,5 км от жилого комплекса находятся две общеобразовательные школы, 4 детских сада и поликлиника.
На одном из первых мест у родителей – забота о безопасности ребенка. В ЖК «Дебют» закрытый двор. Попасть на территорию могут только жители комплекса по магнитным ключам. Поэтому детей можно спокойно отпускать на прогулку. Всё оснащение для детских площадок также создано с заботой о безопасности и здоровье детей. Компания «Улей Девелопмент» работает только с проверенными поставщиками материалов и оборудования и внимательно следит за соблюдением всех необходимых стандартов качества.
В ЖК «Дебют» для семей с детьми созданы все условия:
Закрытые дворы
с круглосуточным видеонаблюдением
Удобные колясочные и кладовые в каждом доме
Автономные котельные в каждом доме
Бесплатный паркинг на 743 машиноместа
Благоустроенная территория
Детские и спортивные площадки
Квартиры с современными планировками
Тюмень, микрорайон Матмасы, улица Нефтяников, 3, ст. 1
+7 345 257 97 36
Застройщик: ООО СЗ УЛЕЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Батуты, паутина из веревок,
скейт-парк… Я б тут жил. Честно, прям тут во дворе — в домике на дереве. А мама еще говорила, что по деревьям лазить нельзя. На скалодром-то хоть можно?

Интерактивная площадка под окнами?
Почему бы и нет — чего не сделаешь для поколения альфа
Больше не надо думать, как выманить детей из дома на прогулку — застройщик обо всём позаботился.
Застройщик ЖК DOK спроектировал мультипарк во дворе комплекса — пространство с ландшафтным благоустройством, зонированное на функциональные точки для детей разного возраста.

С малых лет альфы будут погружены в комфортную среду. Малыши смогут исследовать мир: лазить по «домам на деревьях», развивая воображение, ловко балансировать на большой паутине. Для развития мелкой моторики предусмотрены экокомплексы из натуральных материалов: песочная пересыпка, карусель, игры с водой. Родители могут быть спокойны — все конструкции безопасны и выполнены из натуральных сертифицированных материалов.
Дети постарше смогут развлекаться в компании друзей на разных площадках: на скалодроме, внутри большой сети с кабиной и туннелем. Игры для всех возрастов сосредоточены возле песчаного экскаватора, шестиугольного батута и навесных качелей.

Для развития спортивных талантов продумана полноценная инфраструктура: площадка для йоги, велодорожки, корт для командных игр, скейт-парк и площадка для пляжного волейбола. С возрастом актуальнее будет воркаут-зона — там уже есть тренажеры, чтобы на свежем воздухе прокачать все группы мышц. Отдохнуть можно, лежа на качели-гамаке или в беседках-перголах.
Общественные пространства и ландшафтный дизайн также креативны. Дендроплан предполагает максимальную интеграцию декоративных растений, газонов и деревьев в площадки для игр, спорта и отдыха. Зеленые газоны разрешено использовать для пикников и клубных встреч. Со стороны коммерческих помещений придомовая территория также будет благоустроена: там появятся уютные лаундж-зоны с цветниками и скамейками.
Другие преимущества жилого комплекса DOK
Три дома по 25 этажей в виде трилистника и 24-этажная «свечка»
34 планировки — от студий до четырехкомнатных квартир
15 сити-хаусов в каждом доме-«трилистнике» — двухуровневые квартиры с террасой
Захватывающие виды из окон на реку
Ландшафтное озеленение
Многофункциональный мульти-парк для детей всех возрастов
Кладовые комнаты в цокольном этаже
7 минут от центра города
Соседские центры в каждом «трилистнике»
Центральный офис продаж
Тюмень, ул. Советская 51/4, 2 этаж (здание галереи Grange)

Офис продаж на объекте
Тюмень, ул. Ярославская, 8 (мкрн ДОК)

Телефон отдела продаж
+7 (3452) 56-10-56
ЖК DOK (ДОК). Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ДОК», ИНН 7203480852. Тюмень, ул. Советская, 55/10, этаж 3, помещение 3. Реализация на основании договора участия в долевом строительстве, расчеты с использованием эскроу-счетов, открытых в ПАО Сбербанк. Проектная декларация: наш.дом.рф. Реклама. Не является публичной офертой.
Ух ты, это реально космос!
Что, правда, на такой ракете наши хотели на Луну лететь? Топ! Качели крутые, ни у кого из наших таких точно не будет. Мне нравится. С ребятами из секции я бы тут на скейте покатался.

Территория детей в ЖК «Звездный»
Дворы-воображариумы, космический бульвар и тематические детские площадки
Застройщик задумал создать в этом жилом комплексе концептуальное пространство для семей с детьми на тему космоса и увлекся не на шутку. Жители только рады.
ЖК «Звездный» — это целый мини-город, в котором уже живут более 4000 семей. Комплекс включает 5 домов квартального типа переменной этажности и 4 башни высотой 33 этажа; первые две очереди уже сданы, остальные близки к финальной стадии строительства. В одном из зданий действует новый муниципальный детский сад «Звездочка». Рядом находятся новая школа на 1200 мест и ТРЦ «Тюмень Сити Молл».
Дома носят имена планет солнечной системы: Нептун, Уран, Марс, Сатурн, Меркурий, Юпитер. Каждому присвоен цвет, ассоциирующийся с этой планетой. Закрытые дворы, теплые паркинги, светлые парадные и современные квартиры с готовым ремонтом — далеко не всё, что увидят новоселы в этом космическом ЖК.

К проекту благоустройства территории подошли не только с большой заботой о жителях, но и с огромной фантазией. Дворы в каждом доме микрорайона «Звездный» — только для людей, здесь нет машин, а все пространства созданы для отдыха и игр. Центральное место занимает космический пешеходный бульвар протяженностью 700 метров. Прогулка здесь станет настоящим путешествием по Солнечной системе.
На территории ЖК расположена платформа-кратер для катания на самокатах/роликах и отдыха. Доминантой главной детской площадки является игровой комплекс с «Лунной ракетой». Рядом располагается игровой комплекс «Меркурий и Messenger». Качалки в виде Белки и Стрелки, песочница с луноходом и другие игровые элементы на тему космоса, световые инсталляции, полоса препятствий для тренировки юных космонавтов — звездная концепция будет отработана от и до.
Чем можно будет заняться на космическом бульваре?
Посмотреть на «Звёзды»
Изучить образцы флоры родной планеты
Загорать на солнце
Исследовать «Луну» в песочнице
Узнать историю космических путешествий
Познакомить ребенка со строением Солнечной системы
Повторить орбиты планет и спутников
Покачаться на Луне
Сделать фото со звездой на ладони
Провести футбольный матч между командами дворов
Устроить космическую вечеринку в центре кратера
Тюмень, ул. Тимофея Чаркова, 83г, тел. +7 (345) 239-48-22
Застройщик: ООО СЗ СТРАНА.ЗВЁЗДНЫЙ. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Вау! Правда, как в кино!
Где мой пульт? Экспекто патронум! Интересно, а бургер эта система может приготовить? Face ID — тоже классно, проведу эксперимент и проверю, узнает он меня или нет.

Для магов и волшебников
Умные квартиры, как из фильмов про будущее
Создавая новый район, застройщик вдохновился приключениями героев фантастики.
Квартиры в жилом комплексе «Интеллект-квартал» похожи на звездолет из любимого детьми фантастического фильма. Герой нажимает кнопку и вода в чайнике закипает, завтрак готовится, а из стены внезапно выдвигается телескоп.
Новые технологии здесь буквально в каждом углу. Застройщик оснастил современное жилье системой «умный дом» — квартирой можно управлять с помощью смартфона. Одна кнопка скорректирует освещение, другая настроит отопление. На телефон приходят уведомления с видеокамер, оповещения о задымлении или протечке воды. Родители малышей точно оценят ночной режим. Одно нажатие включит приглушенный свет, спокойную музыку и понизит температуру в помещении. Детям такая история непременно понравится. Они смогут разгуливать по комнатам и воображать себя магом — с пультом вместо волшебной палочки. А когда все уедут на каникулы, «умный дом» останется за старшего — система отключит электричества в квартире, кроме розетки холодильника, конечно.
Приобрести систему «умный дом» можно дополнительно — при оформлении договора на покупку квартиры в ЖК «Интеллект-квартал».

Юные жители квартала оценят велосипедную дорожку, современные игровые, воркаут-площадки. На них можно классно провести время с друзьями и поиграть в любимые игры. Конечно, если не сидеть в интернете. В крытой беседке есть usb-зарядки. Во время прогулки можно зарядить телефон, чтобы не пропустить сообщения от друзей в чате.

Взрослым в «Интеллект-квартале» тоже многое придется по душе.
Разнообразие планировок позволит выбрать именно такое пространство для жизни, которое хочется. Территория комплекса тоже продумана до мелочей. Здесь будет удобно и безопасно всем. От посторонних двор защитит бесключевой доступ через Face ID. А видеонаблюдение по периметру дома, в зоне подъездов, детских площадок и на входных группах позволит в любой момент узнать, как дела у сына или дочки, не выходя из квартиры.
Тюмень, ул. Малыгина, 90
8 (3452) 28-34-34
ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-ТЮМЕНЬ». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
Рядом река!
Теперь я точно уговорю родителей завести собаку — будет где гулять, а в доме лапомойка есть для мохнатых. Мама будет загорать, папа снова начнет бегать по утрам. А следующий день рождения отпразднуем на террасе.

Время жить у реки
Дом на берегу, живописные закаты,
игры во дворе и новые друзья —
то, чем запомнится счастливое детство
Локация «Акватории» так хороша, что тут можно поселиться хоть в палатке. Правда, любоваться видами с террасы собственной квартиры всё же лучше.
Счастливое детство и надежное будущее — то, о чём заботятся любые родители. Помочь с этим может и застройщик, который создает пространство и территорию, благодаря чему юные тюменцы могут получить необходимый комфорт. Отличный пример этого — макрорайон комфорт-класса «Акватория». К планированию проекта застройщик, СБК, подошел ответственно и продумал малейшие детали.
Здесь есть всё для счастливого детства: огромный просторный двор с игровыми и спортивными зонами, чтобы весело проводить время с друзьями и устраивать настоящие соревнования, уютные квартиры с общими террасами, чтобы отпраздновать день рождения, организовать вечеринку или просто любоваться закатом вместе с соседями. Для тех, кто предпочитает уединение, есть варианты с личными террасами, на которых можно устроить оранжерею или читальный уголок, заняться йогой, а для любителей пробежек — живописная дорожка вдоль реки. Поклонникам водных развлечений тоже будет чем заняться, ведь «Акватория» расположена на первой линии, а значит в любой момент можно выйти из дома и отправиться в плавание по Туре на сапборде. Расположение макрорайона, девиз которого — «Простор, свобода, экологичность», тоже можно внести в список основных плюсов.
Кстати, сейчас жилье в «Акватории» стало еще доступнее: до 31 июля действует программа «Ипотека без первого взноса». Благодаря этому еще больше тюменцев смогут стать жителями этого просторного, стильного, комфортного, экологичного района, в парадных которого есть даже лапомойка для братьев наших меньших.
Что есть в «Акватории» для семей с детьми:
Велодорожка и спортивные площадки
Магазины
Пешеходный бульвар и парк качелей
Квартиры с общими
и личными террасами
Площадка для йоги
Игровая площадка
Беговой круг и Workout
Прогулочные аллеи и круглогодичное озеленение
Первая линия у реки
Тюмень, ул. Павла Никольского, 4
+7 (3452) 60-80-22
Застройщик: ООО СЗ СБК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Банк-партнер ПАО Сбербанк
Тут уютно.
Может, нам теперь кота завести? Егор просит собаку. Но я бы больше хотела сестренку. Я сама буду катать ее в коляске здесь. А на крыше, наверное, фотки получатся классные.

Уютный, как пушистый кот
Прогулки по крышам, отдых на солнечной террасе и активные игры на свежем воздухе — дети оценят
Символом микрорайона является рыжий кот Корней, а коты, как известно, больше других знают о настоящем комфорте.
Микрорайон «Корней» строится на на пересечении улиц Федюнинского и Мельникайте. В данный момент возводится первая очередь «Корнея», которая состоит из 4 домов переменной этажности (6, 10, 18 и 25 этажей). Проект разработан с учетом интересов семейных пар с детьми: для них здесь созданы все условия для комфортного проживания. Современная архитектура, теплые кирпичные и монолитные дома, благоустроенная территория являются отличительными чертами нового микрорайона.
Уютную и домашнюю атмосферу посреди большого города удалось воплотить благодаря деталям: тут каждый уголок создан для приятного времяпрепровождения. Изюминка комплекса — благоустроенная крыша на одной из секций новостройки. Виды там захватывают дух. Один из домов располагает личными террасами на первом и втором этажах для более камерных посиделок.

Квартальная посадка домов позволила создать приватный двор для всех четырех секций микрорайона «Корней». Это комплексно развитое пространство является и мини-парком, и местом для отдыха, и игровой зоной. Центром притяжения в нём является интерактивная площадка для детей всех возрастов. Большое внимание в проекте уделили озеленению и безопасности. Благодаря переменной этажности это пространство наполнено воздухом и естественным светом. Двор в микрорайоне «Корней» — то место, где каждый житель, будь то ребенок или взрослый, найдет свой кусочек комфорта. Выходы из двора предусмотрены в несколько направлений микрорайона для удобства жителей.
Уникальное расположение комплекса не только позволяет оперативно добираться до центра и периферии города, но также выезжать на природу. Школа, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинский кластер находятся в пешей доступности, по соседству располагается лесопарк «Тополя» и необходимая торгово-развлекательная инфраструктура: гипермаркеты: «Лента», «Метро», «Кристалл», «Михайловский рынок».
Преимущества микрорайона «Корней» для семей
Безопасный внутренний двор
Интерактивная игровая площадка для детей всех возрастов
Подземный паркинг и кладовые разных размеров
Терраса на крыше
Квартиры с террасами на 1 и 2 этажах
Близость социальной инфраструктуры и транспортная доступность
Система аллей, разбитая на 8 климатических зон
Пешеходный променад длиной в 4500 м
Пешие, вело- и беговые дорожки
Коммерческая инфраструктура на первых этажах
Тюмень, ул. Федюнинского, 20, корпус 1.
+7 (3452) 57-56-60
online@kornei.ru
Застройщик АО «СЗ Твелл», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Так, я хочу занять спальню
рядом с гардеробной, но мама еще об этом не знает. Закажу пиццу и поставлю их перед фактом. Мне нужно пространство, а там самый красивый вид из окна.
Любимый микс Альфа-деток
Городской комфорт плюс экология, а для спокойствия родителей — максимальная безопасность
Индустриальный островок посреди зелени неподалеку от Московского тракта обещает своим новоселам приватность и уют.
Застраивая участок в районе Тюменской слободы, девелоперская компания «Создатели» бережно отнеслась к природе. На территории «Квартала на Московском» удалось сохранить лесную аллею, которая росла тут задолго до начала строительства. Поэтому новоселам не придется ждать, пока деревья в их дворе подрастут: они сразу смогут наслаждаться приятной тенью и свежим воздухом.

Проект идеален для тех, кто желает быть поближе к природе и в то же время пользоваться преимуществами городской жизни. Жилой комплекс находится всего в 500 метрах от развязки с Московским трактом, поэтому до центра на автомобиле можно добраться буквально за 10 минут.
В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины и кафе.

Первая очередь «Квартала на Московском» представлена невысокими домами из 7–10 этажей. Такая этажность и оптимальная плотность застройки создают ощущение большого свободного пространства.

Приватность обеспечивает закрытый двор с контролем доступа и отсутствие автомобилей: можно спокойно отпускать детей гулять самостоятельно. Современные детские и спортивные площадки предполагают разнообразные активности на свежем воздухе.

На цокольном этаже будут кладовые различной площади для хранения сезонных вещей, колясок и велосипедов. Кстати, при покупке квартиры с террасой — кладовая в подарок.
Большое внимание застройщик уделил планировкам — они имеют правильную форму, функциональны и эргономичны. На выбор 1, 2- и 3-комнатные квартиры с террасами и мастер-спальнями. В каждой — высокие потолки и большие видовые окна. Они обеспечивают даже на северную сторону максимумом естественного света.

Квартир в продаже осталось совсем не много: тюменцы с детьми по достоинству оценили преимущества нового ЖК.
Детали уюта и безопасности в «Квартале на Московском»
Закрытый двор с контролем доступа
Входные группы с панорамным остеклением
Собственная котельная в каждом доме
Подъездные пути для транспорта на внешнем периметре квартала
Сквозные подъезды: вход для гостей осуществляется со стороны улицы
Улучшенная отделка во всех квартирах
Тюмень, ул. Сергея Джанбровского, 17
+7 (3452) 66-71-88
Застройщик: ООО СОЗДАТЕЛИ. ПЕРВЫЙ. Проектные декларации можно посмотреть на сайте наш.дом.рф.

Просмотров: 24 912