“орговый центр не работает с августа 
“орговый центр не работает с августа 

“юменский торговый центр «ѕрестиж» не работает уже несколько мес€цев. » хот€ местные жители то и дело дергают за опечатанные двери, открытие магазина в ближайшее врем€ не предвидитс€. ¬иной всему проблемы с документами, которые «всплыли» после анонимной жалобы в –остехнадзор. “еперь без работы остались примерно 50 человек — это не только продавцы и обслуживающий здание персонал, но и индивидуальные предприниматели, которые залезли в огромные долги, чтобы закупить товар.

¬идео: —емЄн √ромов 

 ак торговый центр смог пережить массовые проверки в “÷, но оказалс€ «опасным» после жалобы посетител€, почему открыть его нельз€ и как выживают предприниматели, ув€зшие «по уши» в долгах, — вы€снил журналист 72.ru.

ѕриставы опечатали вход торгового центра, но его посто€нные посетители до сих пор не замечают пломб и дергают за двери. ѕродавцы же, нашедшие себе временные «точки», только и успевают оповещать тюменцев о новом месте работы
ѕриставы опечатали вход торгового центра, но его посто€нные посетители до сих пор не замечают пломб и дергают за двери. ѕродавцы же, нашедшие себе временные «точки», только и успевают оповещать тюменцев о новом месте работы

«  нам пришли с автоматами и сказали выходить»

ƒень, когда в торговый центр нагр€нули судебные приставы, продавцы запомн€т надолго. —отрудники управлени€ зашли в магазин с оружием, заставили посетителей выйти на улицу, а работников закрыть свои павильоны. 

јрендаторы, лишившиес€ заработка, в красках описали событи€ того дн€
јрендаторы, лишившиес€ заработка, в красках описали событи€ того дн€

— —удебные приставы пришли с автоматами, подн€ли такой кипиш, будто здесь заложены мины, попросили всех немедленно выйти, ничего не трогать... ћы как ошалелые все были. ј дальше что? Ќу, вышли мы... ћало того, что остались без работы, мы остались без всего! Ёто что? Ќачинать всЄ с нул€? Ёто невозможно! — рассказывает ¬ероника „ерных. — ” мен€ свой магазин одежды и обуви. ћы перед сент€брем как раз закупили товар. “олько обуви вз€ли на сумму под миллион рублей. » вз€ли ее под реализацию, естественно. „ем сейчас отдавать? ¬з€ли второй кредит, чтобы отдать этот. ≈го, конечно, с трудом дали! ј сейчас этот кредит надо закрыть! ћы уже на грани самоубийства, что делать-то?  уда-то идти зарабатывать? ј куда?  то нас ждет, чтобы начинать всЄ с нул€?

ѕо словам хоз€йки магазина, закупку делали специально перед сент€брем, потому что этот мес€ц у обувщиков считаетс€ сезоном: родители как раз переобувают детей сначала к школе, а потом и к зиме. ƒенег, чтобы отдать долг, у продавцов нет. ѕоставщики дали отсрочку, но врем€ уже поджимает, а продаж по-прежнему нет. 

” ћаргариты ¬ысоких, содержащей лавку со школьной канцел€рией, точно такие же проблемы. ќна накупила товар в преддверии учебного года, но «прогорела» из-за закрыти€ торгового центра. ∆енщина вз€ла дев€ть кредитов под огромные проценты и до сих пор не выплатила зарплату своим работникам. „тобы рассчитатьс€ со всеми, она арендовала точку на ¬атутинском рынке. Ќо это проблем не решило. ѕокупатели сюда не идут. 

ћаргарита ¬ысоких, накопив долги, не знает, как заплатить за съемную квартиру
ћаргарита ¬ысоких, накопив долги, не знает, как заплатить за съемную квартиру

— ¬ мес€ц € должна оплачивать кредиты на общую сумму под сто тыс€ч рублей. я не знаю, чем платить. –аботаем просто по нул€м... Ќикогда такого не было. ” мужа нет посто€нного заработка, он полевик: если есть объект, то едет и зарабатывает, нет — сидит дома. ≈му 50 лет, другую работу найти не может. ѕоставщики мне звон€т каждый день и спрашивают, когда денежку отдам, а мне уже и сказать им нечего, — рассказала ћаргарита ¬ысоких.

ѕочему торговый центр «ѕрестиж» закрыли

 оридоры опустели, теперь тут не встретишь толпу покупателей. “овар продавцы забрать не успели, да и хранить его им негде
 оридоры опустели, теперь тут не встретишь толпу покупателей. “овар продавцы забрать не успели, да и хранить его им негде

¬ торговый центр уже приходили с проверками после трагедии в  емерово, где во врем€ пожара погибли люди. ѕрокуратура и ћ„— нашли здесь нарушени€, но их руководство магазина, по словам собственника, устранило. ј через несколько мес€цев неизвестный покупатель пожаловалс€ в –остехнадзор на разбросанные провода в торговом зале, после чего сюда наведались с очередной проверкой. ѕосле разбирательств магазин и вовсе потребовали закрыть.

— ќснованием дл€ обращени€ в суд послужила поступивша€ из —еверо-”ральского управлени€ –остехнадзора информаци€ об имеющихс€ нарушени€х при эксплуатации здани€. ѕроверка установила, что “÷ «ѕрестиж» фактически €вл€етс€ объектом незавершенного строительства, эксплуатируетс€ с нарушени€ми требований пожарной безопасности, градостроительного законодательства и правил эксплуатации электроустановок. ¬ св€зи с этим прокуратура обратилась в суд с иском, в котором потребовала запретить собственнику “÷ эксплуатацию объекта до полного фактического устранени€ вы€вленных нарушений, — сообщили в прокуратуре.

¬ещи так и лежат мертвым грузом в закрытом торговом центре
¬ещи так и лежат мертвым грузом в закрытом торговом центре

—обственники говор€т, что замечани€, которые можно было исправить, уже устранили. Ќапример, на каждый из этажей поместили по несколько огнетушителей, убрали легковоспламен€ющиес€ баннеры и переставили платежный терминал, который загромождал проход. Ќо теперь открытию магазина преп€тствует другое — изменение в законодательстве. 

— Ќачалось все в 2000-х годах, когда предыдущий собственник согласовал размещение объекта, разработал проектную документацию, получил архитектурно-планировочное задание, согласно которому было определено место размещени€ постройки, место дл€ благоустройства. ѕосле этого получили разрешение на строительство. Ќо построить объект не смогли, потому что денег не было. ¬ 2010 году наша компани€ приобрела права на этот объект и приступила к строительству, — объ€снил юрист собственника торгового центра Ќиколай ’роленок. — — 2010 года возникли взаимонепонимани€ с предыдущим собственником, пока их устран€ли, шло врем€. ¬ итоге закончилс€ договор аренды, после чего мы обратились за продлением. —оответственно, ƒ»ќ (департамент имущественных отношений) выдал распор€жение о корректировке земельного участка, была проведена работа по межеванию, поставлению на учет, выдан договор аренды. ћы обратились за вводом в эксплуатацию, подали официальный запрос, приехала комисси€, выставили нам р€д замечаний, мы устранили по возможности всЄ, что могли. ќдно из замечаний — отсутствие градостроительного плана. Ќо разрешение на строительство было выдано на основании архитектурно-планировочного задани€, которое раньше замен€л градостроительный план. —ейчас получить этот градостроительный план невозможно, потому что раньше участок этот был только под застройку, а сейчас нужно, чтобы было и место под благоустройство и парковку. ѕоэтому сейчас ввести его в эксплуатацию мы не можем.

ёрист намерен вновь обратитьс€ в суд 
ёрист намерен вновь обратитьс€ в суд 

—обственник собираетс€ судитьс€, чтобы, несмотр€ на новые градостроительные пор€дки, добитьс€ открыти€ магазина. Ќо в суде сообщили, что бизнесмену всЄ равно придетс€ привести документы и торговый центр в вид, отвечающий современным нормам. 

— ¬ результате эксплуатации помещени€, не введенного в эксплуатацию в пор€дке, установленном градостроительными правилами, создаетс€ непосредственна€ опасность, угроза жизни и здоровью неопределенного круга граждан. ѕоскольку строительна€ де€тельность и ина€, св€занна€ с ней, представл€ют повышенную опасность дл€ окружающих, — сообщаетс€ в документе.

¬ решении суда также сказано, что торговый центр «ѕрестиж» может заработать лишь после получени€ разрешени€ на ввод от администрации города. ¬ самой же администрации подтвердили, что магазин до устранени€ замечаний, в том числе и с документами, не откроетс€. 

ќдним из нарушений, кстати, стал этот пандус, который забыли указать в проектной документации 
ќдним из нарушений, кстати, стал этот пандус, который забыли указать в проектной документации 
≈сть ли у предпринимателей надежда вернуть свой бизнес, пока непон€тно
≈сть ли у предпринимателей надежда вернуть свой бизнес, пока непон€тно