20 ноября среда
СЕЙЧАС -20°С

Дольше всего в Тюмени не могут продать старую «однушку» в центре

Поделиться

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU нашли 100 квартир в Тюмени, которые не могут продать более трех лет. Оказывается, сложнее всего избавиться от жилья в Центральном округе и квартир на первом и последнем этажах, а дольше всего в городе не могут продать старую «однушку» за 4 500 000 рублей.

Аналитики изучили 100 самых старых активных объявлений о продаже квартир в Тюмени, чтобы выяснить, какие объекты продаются в городе сложнее всего. Основная часть таких квартир продается с 2013 года, но встречаются объекты, впервые выставленные еще в 2012 и даже 2011 годах.

В результате анализа удалось выявить несколько ключевых факторов и закономерностей, влияющих на сроки экспозиции квартир в Тюмени. По словам аналитиков, дольше всего в городе продаются:

  • квартиры в Центральном районе с завышенной ценой квадрата;
  • квартиры, расположенные на первом или последнем этажах;
  • квартиры с заниженной ценой квадратного метра (как правило, в плохом состоянии);
  • квартиры с тремя комнатами и больше;
  • квартиры площадью более 60 квадратных метров;
  • комнаты.

Самое старое объявление о продаже жилого объекта в Тюмени – однокомнатная квартира по улице Советской за 4 500 000 рублей, которая реализуется с 2011 года. Но, несмотря на расположение в историческом центре города и наличие всей необходимой инфраструктуры вокруг, продать ее пока не удалось. Возможно, мешает расположение на первом этаже, а может быть, цена квадратного метра в 112 500.

«Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в историческом центре Тюмени сегодня – 70 000 рублей, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сейчас, при быстро растущем предложении по всем сегментам, потенциальные покупатели рассчитывают на серьезные уступки со стороны продавцов».

ТЕКСТ

оцените материал

  • ЛАЙК 0
  • СМЕХ 0
  • УДИВЛЕНИЕ 0
  • ГНЕВ 0
  • ПЕЧАЛЬ 0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку?
Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Гость
25 мая 2016 в 09:16

За эти деньги можно взять трёшку в новом доме.

Гость
25 мая 2016 в 09:27

С такой стоимостью еще лет 5-10 будут ее продавать.

Нига
25 мая 2016 в 09:09

заломили конскую цену и надеются, что кто-то тупой купит