29 марта воскресенье
СЕЙЧАС +12°С

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU нашли 100 квартир в Тюмени, которые не могут продать более трех лет. Оказывается, сложнее всего избавиться от жилья в Центральном округе и квартир на первом и последнем этажах, а дольше всего в городе не могут продать старую «однушку» за 4 500 000 рублей.

Аналитики изучили 100 самых старых активных объявлений о продаже квартир в Тюмени, чтобы выяснить, какие объекты продаются в городе сложнее всего. Основная часть таких квартир продается с 2013 года, но встречаются объекты, впервые выставленные еще в 2012 и даже 2011 годах.

В результате анализа удалось выявить несколько ключевых факторов и закономерностей, влияющих на сроки экспозиции квартир в Тюмени. По словам аналитиков, дольше всего в городе продаются:

  • квартиры в Центральном районе с завышенной ценой квадрата;
  • квартиры, расположенные на первом или последнем этажах;
  • квартиры с заниженной ценой квадратного метра (как правило, в плохом состоянии);
  • квартиры с тремя комнатами и больше;
  • квартиры площадью более 60 квадратных метров;
  • комнаты.

Самое старое объявление о продаже жилого объекта в Тюмени – однокомнатная квартира по улице Советской за 4 500 000 рублей, которая реализуется с 2011 года. Но, несмотря на расположение в историческом центре города и наличие всей необходимой инфраструктуры вокруг, продать ее пока не удалось. Возможно, мешает расположение на первом этаже, а может быть, цена квадратного метра в 112 500.

«Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в историческом центре Тюмени сегодня – 70 000 рублей, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сейчас, при быстро растущем предложении по всем сегментам, потенциальные покупатели рассчитывают на серьезные уступки со стороны продавцов».

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!