Ќекоторые продавцы недвижимости даже не указывают в своих объ€влени€х, что сдают жилье с арендаторами
Ќекоторые продавцы недвижимости даже не указывают в своих объ€влени€х, что сдают жилье с арендаторами

„исло тюменских квартир, в описании которых продавец указывает арендатора в квартире, за год сократилось на 41% — с 44 до 26 объектов, подсчитали специалисты онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.RU.

Ѕольше всего сейчас в продаже находитс€ однокомнатных квартир с арендаторами — 40% от общего объЄма. Ќа втором месте — двушки, которых почти треть. Ѕольших квартир с арендаторами в продаже сейчас нет. —редн€€ цена объекта с квартиросъЄмщиком за год опустилась на 11% и составл€ет сейчас 1,72 миллиона рублей.

 —  вартира с жильцом, стабильно принос€щим доход, перестала быть интересным предложением дл€ потенциальных покупателей, так как такой вариант интересен, прежде всего, инвесторам, которых сейчас на рынке вторичного жиль€ практически нет, — рассказала руководитель пресс-службы сайта N1.RU јнастаси€ √ринЄва. — ƒаже если на врем€ продажи владелец решает сдавать своЄ жильЄ, то уже не делает отметку об этом как о конкурентном преимуществе.

ѕо данным аналитиков, наличие или отсутствие арендаторов никак не вли€ет на цену объекта, так как приоритетными €вл€ютс€ качественные характеристики жиль€. —реди районов города, в которых есть квартиры с квартиросъЄмщиком, лидирует Ћенинский район, где находитс€ 43,5% таких объектов. ј также квартиры с жильцами сейчас продают в ÷ентральном и ¬осточном районах.

¬ конце весны аналитики подметили другую тенденцию — цены на аренду квартир резко снизились, особенно в ÷ентральном округе “юмени. “огда они св€зали это с обилием объ€влений о сдаче жиль€ в аренду.