По статистике, более 90% родителей частично или целиком используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. Другие варианты, обучение детей или пенсия матери, менее популярны. Жилищный вопрос для семей с детьми, как правило, стоит наиболее остро и требует оперативного решения. Надо ли ждать трёхлетия ребёнка или купить квартиру можно сразу после получения маткапитала?
По закону маткапитал можно потратить на приобретение квартиры или доли в ней как в строящемся доме, так и на вторичном рынке. Кроме того, сертификат позволяет отремонтировать или реконструировать уже имеющийся у семьи частный дом, но с обязательным увеличением площади.
Единственный законный и проверенный способ приобрести жилье на средства маткапитала сразу после получения сертификата — привлечь заёмные средства. Займ должен быть «целевым»: обычный кредит не подойдёт. С прошлого года выдавать такие займы имеют право только банки и кредитные потребительские кооперативы (КПК).
Два года назад займы под маткапитал по специальной программе начал выдавать кредитный потребительский кооператив «Городское Сберегательное Отделение». И оформление его укладывается в несколько простых этапов:
родители подают заявку, рассмотрение которой занимает не больше одного рабочего дня;
после одобрения заключается договор целевого займа. В качестве залога выступает приобретаемая или уже имеющаяся у семьи недвижимость, расширение которой планируется.
Пенсионный фонд получает договор и переводит средства на счет организации. По закону, этот срок не может превышать один месяц и 10 дней. До того, как ПФР переведет деньги КПК, недвижимость находится в залоге.
Выбирая компанию-кредитора, обратите внимание: предложения «обналичить маткапитал» незаконны. Закон обязывает производить все расчеты только безналичным способом.
Поскольку организационная форма «Городского Сберегательного Отделения» — кредитный потребительский кооператив, права на получение займа имеют только его члены (пайщики). Процедура вступления в КПК совсем простая — достаточно написать заявление и оплатить паевый взнос. Минимальный размер — всего 50 рублей.
Преимущества обращения в КПК «ГоСотделение»:
быстрое рассмотрение заявки;
без поручителей и справок о доходах: родители могут быть трудоустроены неофициально;
лояльное отношение к кредитной истории;
нет бумажной волокиты: для подачи заявки необходим минимальный пакет документов;
перечисление средств происходит в первый день после регистрации сделки на расчетный счет заемщика, уже в этот день он может начать расходовать материнский капитал по целевому назначению;
деньги перечисляют на счет любого банка;
бесплатное юридическое сопровождение сделки и консультация на протяжении всего времени сотрудничества.
Кредитный потребительский кооператив
«Городское сберегательное отделение»
г. Тюмень, ул. Мельникайте, 85а;
телефон: (3452) 45-05-05
режим работы: пн-пт: с 09:00 до 19:00,
сб: с 10:00 до 19:00; выходной: воскресенье;
Деятельность Кредитного потребительского кооператива «ГОРОДСКОЕ СБЕРЕГАТЕЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ» осуществляется на основании допуска НС СРО КПК «Союзмикрофинанс» №058 от 13 октября 2011года. Не подлежит обязательному лицензированию и осуществляется в соответствии с ФЗ №190-ФЗ от 18 июля 2009 года «О кредитной кооперации». Займы предоставляются только членам (пайщикам) кооператива. Минимальный паевой взнос 50 рублей. Займ предоставляется сроком на 6 месяцев. Сумма займа устанавливается от 50000 рублей. Займы предоставляются гражданам, достигшим к моменту обращения за получением займа 18 лет. Процентная ставка за пользование суммой займа 60% годовых. Займ предоставляется для целей, установленных законодательством Российской Федерации о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Члены кредитного кооператива (пайщики) солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого из членов кредитного кооператива (пайщиков).
