Город Тюменцы и скидки: где оформить ипотеку ниже, чем в банке?

Тюменцы и скидки: где оформить ипотеку ниже, чем в банке?

Горожане поставили эксперимент и обратились за консультацией к ипотечным брокерам.

В Тюмени выросло количество ипотечных кредитов: было 7800, стало 9334. Люди успевают пользоваться моментом: в этом году банки наперегонки опускают ипотечные ставки (вслед за ключевой ставкой Центробанка), а цены на жильё еще не взлетели.

Исторический минимум ипотечной ставки — 10% — внушил оптимизм многим. Но так ли легко выбрать банк, у которого действительно привлекательная ставка? Сайт Banki.ru сообщает: в Тюмени 56 банков. Поисковики вместе с рекламой банков предлагают выбрать кредит на специальных сайтах-агрегаторах и даже в риелторских компаниях.

Тюменцы поставили эксперимент и обратились за консультацией к ипотечным брокерам федеральной риелторской компании.

Яндекс отправляет за ипотекой в «Этажи»

«...Cпециалист рассказал нам про основные условия и в ответ на вопросы рассказал, что у них есть особая программа «Гарантия низких ставок». Компания не только мониторит банки, но и сотрудничает с ними, договариваясь на скидки для своих клиентов», — говорит тюменка.

На данный момент горожане могут оформить кредит от 12 банков со скидкой 0,1-1,5% благодаря специальным партнёрским программам. А вот пример выгоды по программе «УРАЛСИБа» на 20 лет со скидкой 1,5%:

На таких условиях можно сократить ежемесячный платеж, взять кредит побольше или сократить срок ипотеки. В последнем случае экономия будет максимальной, говорят эксперты: по данной программе получается около миллиона. Клиент сам выбирает, как ему удобнее или выгоднее.

Дальше брокер помогает составить заявку на одобрение ипотеки и отправляет её в выбранные клиентом банки. Такая тактика повышает шансы на одобрение. От ведущих банков ответ приходит через один-два дня.

— По выбранной программе моя знакомая может сэкономить от 478 948 до 1 000 000 рублей, потому что ставка получилась ниже, чем в банке, — подвела итог тюменка. — Приятный бонус: мы узнали, как сократить кредит с использованием досрочных выплат. Деньги на эти выплаты можно взять у государства, оформив вычет НДФЛ.

*Финансовую услугу по кредитованию оказывает банк «УРАЛСИБ» (ПАО): «Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья и готового жилья от юрлица» с фиксированной процентной ставкой за пользование кредитом от 10,9% (9,4% для клиентов компании «Этажи»), срок кредитования до 30 лет, при первоначальном взносе от 30% до 80%. В рамках данной программы можно получить кредит на цели приобретения строящегося или готового (от продавца – юридического лица) жилого объекта недвижимости, на срок от 3 до 30 лет. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, максимальная — 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Ставка по кредиту 10,9% (от 9,4% до 9,9% для клиентов компании «Этажи», зависит от первоначального взноса). При подтверждении дохода справкой по форме банка применяется надбавка к процентной ставке в размере 0,5% годовых. Первоначальный взнос требуется в размере от 10% до 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого объекта недвижимости/залог права требования к застройщику. Досрочное погашение (полное/частичное) – без ограничений по сумме, без штрафов и моратория. Дополнительные расходы по кредиту: страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и трудоспособности заемщика осуществляется по инициативе заемщика (при отказе от страхования процентная ставка увеличивается на 1% годовых). Страхование ответственности заемщика необходимо при первоначальном взносе до 20%. Условия действительны с ПАО «Банк "УРАЛСИБ"», ген. лицензия №30 от 10.09.2015.

Фото: Этажи

На правах рекламы

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем