Качество новостроек -плохое. Сдают их без ответственности. Денег резервных на устранение дефектов в первые 3 года эксплуатации - не хватает на год. Самое разумное-купить квартиру вторичку сроком 10-12 лет. И не монолит. Так и не научились монолит возводить-холодные, сырые квартиры.
Да, в новостройках первая проблема — это шумоизоляция. И если с межэтажной шумоиоляцией ситуация стала хоть как-то решаться (с 2016 года, что начали строить делают уже улучшенную шумку по закону, ибо дом не сдать), то со стеновой ужас что творится. Я раньше думал, что основная проблема это ремонты, но нет ремонты кончились, и только тогда стало понятно что я слышу все что у соседей, соседи слышат все что у меня.
Вторая проблема — количество квартир на этаже и сама этажность по 8-10 квартир и всего два лифта на 16-18 этажей. И на это есть спрос.
Вот спроси любого, нравится ли ему муравейник на республики 90 и пансионаты? Никому не нравятся, а ведь эти новостройки такими же будут страшными, бесхозными и ненужными через 20-25 лет, уродующими наш с вами город.
И то как выглядят дворы в этих домах? Это огромные пастбища из парковок с крохотными общественными пространствами.
Посоветуйте тогда пожалуйста, что купить за лям и 300-500 тыс ипотеки, раз уж, такие все шарящие. Мне с трудом этот лям заработался, не хотелось бы переплачивать, как банку так и всяким инвесторам...
Потому что даже 86 панель лучше современной шлаковаты из г...а и палок,загламуренной фасадами и гипсокартоном.
так если цену заворачивать можно и пять лет продавать и не продать.
вторичка она разная ...некоторая рухнет скоро ..зато в ЦЭНТРЕ......у киномакса...
Качество новостроек -плохое. Сдают их без ответственности. Денег резервных на устранение дефектов в первые 3 года эксплуатации - не хватает на год. Самое разумное-купить квартиру вторичку сроком 10-12 лет. И не монолит. Так и не научились монолит возводить-холодные, сырые квартиры.
Соседи продавали трёшку больше года,в итоге продали за 2800 60кв.м.
В новом доме,купить аналогичное жильё,надо больше 4млн.
Да, в новостройках первая проблема — это шумоизоляция. И если с межэтажной шумоиоляцией ситуация стала хоть как-то решаться (с 2016 года, что начали строить делают уже улучшенную шумку по закону, ибо дом не сдать), то со стеновой ужас что творится. Я раньше думал, что основная проблема это ремонты, но нет ремонты кончились, и только тогда стало понятно что я слышу все что у соседей, соседи слышат все что у меня.
Вторая проблема — количество квартир на этаже и сама этажность по 8-10 квартир и всего два лифта на 16-18 этажей. И на это есть спрос.
Вот спроси любого, нравится ли ему муравейник на республики 90 и пансионаты? Никому не нравятся, а ведь эти новостройки такими же будут страшными, бесхозными и ненужными через 20-25 лет, уродующими наш с вами город.
И то как выглядят дворы в этих домах? Это огромные пастбища из парковок с крохотными общественными пространствами.
Вангую - цена на квартиры будет падать,как и на б/у автомобили.
Посоветуйте тогда пожалуйста, что купить за лям и 300-500 тыс ипотеки, раз уж, такие все шарящие. Мне с трудом этот лям заработался, не хотелось бы переплачивать, как банку так и всяким инвесторам...