В ближайшее время будет принят новый генеральный план застройки Тюмени. Данный вопрос обсуждался 14 июня 2005 года на координационном совете при главе Тюменской области Сергее Собянине. Как сообщили «Уралинформбюро» в пресс-службе губернатора, в областном центре ежегодно строится 360-380 тысяч квадратных метров жилья, вместе с тем для решения квартирного вопроса этот показатель необходимо увеличить почти в полтора раза. Планируется, что новый проект, разработанный специалистами Санкт-Петербургского института урбанистики, будет совмещать в себе возведение жилья, развитие транспортной инфраструктуры и систем коммуникации. В Тюмени будут строиться не только многоквартирные, но и малоэтажные и частные дома — их доля в общем объеме строительства будет увеличена до 40-50%. С принятием нового генплана жестче будет решаться вопрос с так называемыми долгостроями, нерадивые застройщики будут наказываться городскими властями вплоть до изъятия земельного участка.