Битва инвестиций: куда выгоднее вкладывать деньги в кризис

Лучшая возможность получать пассивный доход в период кризиса — это инвестиции. Инфляция обесценивает наши средства в среднем на 10–15% в год, инвестирование же помогает их сохранить и приумножить. Инструментов для получения такого дохода существует множество. Разберем несколько вариантов.

Наиболее известный и простой инструмент вложения средств — это банковский депозит. Он не требует много времени и постоянного контроля от вкладчика.

Плюсы:

• процедура такого инвестирования максимально простая;

• доход, который вы получите по итогу, заранее известен;

• риски минимальны, при условии вложений не более 1 400 000 рублей (максимальная сумма, которая страхуется);

• минимальная сумма вклада — 50 000 рублей.

Минусы:

• главный минус такого вложения средств — низкая доходность;

• если появится необходимость снять средства с депозита раньше, в большинстве случаев вы теряете процентный доход;

• банк может обанкротиться. Часть средств будет застрахована, а остальная «сгорит». Поэтому эксперты советуют держать в банке не более 1 400 000 рублей.

Цифры

На сегодняшний день средняя ставка в топ-10 банков России составляет 6,2% годовых. Например, давайте рассчитаем, сколько можно заработать на 4 800 000 рублей за 18 месяцев под 6,2%. За полтора года вы заработаете 447 939 рублей.

Покупка акций

Вкладывать свои сбережения в рынок ценных бумаг рискуют не все. Этот вариант требует знания рынка, который постоянно меняется. Рост инвестиций в акции начался только в 2019 году.

Плюсы:

• может принести высокую доходность по сравнению с депозитами;

• дополнительный доход можно получить с дивидендов;

• возможность быстро корректировать портфель акций в зависимости от ситуации на рынке.

Минусы:

• необходимо иметь высокий уровень финансовой грамотности, постоянно следить за изменениями на рынке ценных бумаг, быть максимально вовлеченным;

• отсутствие страхования инвестиций;

• высокие риски потерять часть или всю сумму инвестиций.

Инвестирование в недвижимость

Выгоднее всего вкладывать в новостройку. На старте продаж, на начальном этапе строительства, застройщик выставляет минимальную цену за квадрат. А дальше с каждым этапом стоимость будет расти, а значит, будет расти ваш доход.

Плюсы:

• большой выбор объектов и направлений для инвестирования в зависимости от финансовых возможностей;

• высокая доходность при выборе ликвидного объекта;

• полная защита вложений с помощью эскроу-счетов. В случае невыполнения условий договора ДДУ банк возвращает деньги покупателю;

• «твердая валюта», которая не обесценивается.

Минусы:

• чаще всего это долгосрочное вложение средств;

• риск инвестирования в неликвидный объект;

• не подходит для маленьких вложений, так как цена на недвижимость высока.

Разберем конкретный пример.

Всё те же 4 800 000 рублей мы вкладываем в покупку квартиры. Выбираем один из самых перспективных районов города с точки зрения вложения средств — жилой комплекс «Европейский Берег» от компании «Страна Девелопмент». Находится напротив исторического центра, с видом на реку и городскую набережную. Рядом располагается уже готовая инфраструктура.

Рассмотрим, как в «Европейском Береге» менялась цена на евротрешку в доме «Барселона» на протяжении всего строительства.

Итого за те же 18 месяцев строительства дома покупатель заработал 1 200 000 рублей. И это не предел. Рядом с «Европейским Берегом» в скором времени появятся новый пешеходный мост через Туру и набережная. А это значит, что стоимость квартиры увеличится еще на 5–10%.

Хочешь заработать вместе с самым ликвидным проектом в городе — заходи на сайт Strana.com или звони менеджеру по телефону (3452) 61-30-30.

_{Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «К2». Проектные декларации размещены на сайте Strana.com.}