21 октября четверг
СЕЙЧАС +2°С
Профиль пользователя

266065520

Дата регистрации: 03.06.2021

8 авг 2021 в 18:45

Живу я здесь, причем без ипотеки и неплохо так живу. Вова Путин руками Саши Моора и К убил всех моих конкурентов , даже потенциальных и ныне я благоденствую на совершенно пустой поляне профессиональной деятельности, работая два-три дня в неделю только ту работу, которая мне нравится и посылаю всех кто мне не нравится включая госзаказчиков далеко далеко... и перспектив прижзать таких как я к ногтю нет и не просматриваеся в обозримом будущем, РФии печатающей липовые дипломы о высшем техническом образовании...

8 авг 2021 в 13:29

Ключевое слово нормальная - у нас с вами может сильно не совпадать это понятие...

8 авг 2021 в 13:28

Я не настолько болен на голову чтобы еще и на поиск время тратить - мне подбирал контора подрядчик при работодателе, который компенсировал плату за жилье, мое дело задать критерии подбора и выбрать из найденных вариантов, которые меня устроят из числа соответствующих требованиям по безопасности проживания принятых нанимателем иначе не оплачивается. Если аренда выше потолка бюджета, то разница за мой счет...

8 авг 2021 в 13:19

Стоимость того Г которое продают в Тюмени такая не потому, что оно столько стоит, а потому что берут.

Теперь за Германию.

Во-первых не путай цифры - у немцев указывается брутто зарплата до выплаты всего, но на руки они получают совсем другие деньги. Хотя у них нет налогов на зарплату до 9тыс, на руки ты их никогда не получишь с тебя вычтут еще и обязательные платежи порядка 120-200 евро в зависимости от местной специфики. Сравнивать нужно не начисления, а нетто зарплаты, т.е то, что у них остается после всех обязательных вычетов. Кроме того зарплаты на производстве и в сфере обслуживания отличаются на порядки. Зарплата инженера может плавать от 2,5 до 10К...

Во-вторых нет такого понятия в Германии - указывай конкретную локацию Земля + населенный пункт. Потому как в Берлине грузчик больше 900 евро на руки никогда не получит, а в Вормсе меньше чем за 2000 такой же грузчик даже жопу от кресла не оторвет - потому что в Вормсе нет голодных греко-турков и в результате офигенный дефицит грузчиков... 3 К Евро это почти низ "на руки" для Мюнхена, но есть Дюссельдорф, где уже 2.5 это не каждый инженер получает, а работяга за 800 радостно на работу бежит, и есть нищий Берлин, где основная масса не имеет и штуки, а и две тыс. это сказочная недостижимая мечта для большинства населения города...

1 ответ
8 авг 2021 в 12:53

У Европы нет проблемы, проблема у тебя в незнании ситуации в Европе. В Германии 40% населения одиночки, чуть не половина из них живет на пособие, но при этом они живут в съемном жилье площадью 60-80 м2 по ОДНОМУ... И городская застройка в Европе реально ограничена высотным регламентом. В Мюнхене тебе никто никогда не даст построить дом выше 20 метров и не важно сколько в нем этажей - так решили жители на референдуме. В Берлине в малоэтажной застройке предельная высотность 6 м от уровня проезжей части и никакие впердыши "социально значимые"" никто не пропустит - чтобы строить социальный трехэтажки в Марцане участок заглубили на два метра идешь по трутуару, а в 6 метрах на уровне твоих ботинок голова жильца, который курит на балкончике...

1 ответ
8 авг 2021 в 12:45

Это тебе повезло очень. А когда таких съемных квартир 8 -10 на подъезд и идет карусель арендаторов, то бодаться со всеми ты просто устанешь. Шумных. этих, да, просто прессануть можно и нужно, но срач в подъезде от этого никуда не денется - не докажешь кто. Если квартира куплена под съем, то эти съедут заедут следующие собственник может и зарегистировать договор ему 13% проще отдать казне чем с тобой договариваться, и ему за проделки арендаторов ничего не предъявишь... или ты думаешь на голубом глазу новый закон, который штрафы за шум от арендаторов на собственника переложит дума толкает?

1 ответ
8 авг 2021 в 12:37

После? Я вам сейчас НЕ анекдот расскажу и не смешной нифига... "Стоимость обучения в Москве выше чем в Европе". Это одновременно и ложь и абсолютная правда. Если вы иногородний и не попали в Москве в общагу, то дешевле учиться в любом университете забугорья, чем в самом занюханном ПТУ в Москве... Дело не в самой цене за учебу, а таки в конских московских расходах на аренду... В прошлом году цивилизованно учиться в Москве с учетом всех затрат включая проживание стоило от 22 тыс Евро, тогда как в Берлине от 12, а в самом дорогом, по той же причине высокой аренды Мюнхене от 17... При этом средний уровень дохода в Берлине в полтора-два раза выше чем в Москве, а в Мюнхене в три-пять...

8 авг 2021 в 12:27

Вы скорее всего снимаете у частника, который владеет 1-3 инвестиционными квартирами и сдает жилье чтобы жить а не для извлечения прибыли ли окупаемости. А тут в деле "братва", которая привыкла все отбивать за 3-5 лет. Вы не ведитесь про "перспективы окупаемости в 25 лет" это они для красивости лохам на уши лапшу вешают - у них горизонт возврата инвестиций 5 это предел...

8 авг 2021 в 12:14

Это тоже не последняя задача, но и не первая. Первая задача в том, что сложившаяся система дикого ЖКХ это путь в никуда.

Воровская банда устроивашая приватизацию жилья рассчитывала скинуть оное жилье с баланса государства и радостно умыть руки оставив новоявленных "собственников" на разваливающихся советских сараях без каких либо обязательств к оным и их детям - у вас есть жилье плавайте сами ... но .. не тут-то было...
Во-первых, очень быстро выяснилось, что не менее 10% маргинальных элементов просто не стали ничего приватизировать. Зачем? Они привыкли сидеть на государстве верхом, а в ситуации, когда социальная плата за жилье не особо выше коммуналки у собственника им и так не каплет, а вот терять огромные льготы от государства за инвалидность и прочую многодетность они не разбежались...
Во-вторых, очень быстро выяснилось, что "частные" дома оказались на самых вкусных кусках земли, которые хотелось бы застроить и их один черт надо расселять, а расселять приватизантов уже не ква.
В третьих, оказалось что невозможно содержание инженерных систем. Множественные собственники тупо не пускают коммунальщиков в общедомовым сетям, которые по совесткой традиции в квартирах Даже очень часто не по злобе - в отпуске, командировке, больнице и пр., а доступа нет, и из-за порыва стояка без воды или чего еще остается несколько десятков квартир разом, причем не на день-два, а на недели.

8 авг 2021 в 11:59

Нормальная квартира в пределах мкад не может стоить 40 тыс, либо вы несете пургу либо ваши друзья что то сильно недоговаривают... Вменяемый ценник от 60 рупий ,дешевле только убитое ну просто совсем...

2 ответа
8 авг 2021 в 11:54

Родной, ты если темой не владеешь так хоть чушь не неси.
Социальное жилья это отдельная тема - это недорогие дома с минимумом инженерки, и квартирами минимальной площади, которые строят в тьмутараканях по самым-самым окраинам. Вгермании это как правило цокольно мансардные трехэтажки без лифта и парковки - там высотный регламент выше 6 метров строить запрещает вот и впердывают три этажа в полуподвал и получердак...
А доходные дома изначально строились для богатых. При царском режиме даже доходный дом в центре Питера, котировался выше чем владение золотым рудником... В ЮАР, до победы Манделы, самые богатые люди были именно владельцы доходных домов в центральных районах крупнейших городов... В том же Берлине в прошлом году по сути начался жилищный бунт, из-за которого государство национализирует одну из крупнейших в городе компаний по сдаче жилья в аренду (абсолютно бессмысленный шаг кстати там всего 15% рынка у нее) - спрос особенно в зонах А и В резко вырос из-за того что "приютили" арабских бешенцев - цены на аренд приличного жилья выросли за год с небольшим сразу на 20%....

8 авг 2021 в 11:41

Все правильно написали, и за нестабильно, и за несправедливость и прочие "не как в Европах". Но есть очень нехороший момент - в настоящее время услуги ЖКХ завышены в среднем на 30-35% , и вам их никогда не снизят. Не потому что жадность, а потому что глупость. А глупость в том, что многоквартирный дом совесткого типа, а другие у нас фактически не строят не смотря на "новость" проектов , не может находиться в нескольких сотнях рук. Искусственно создаваемое стадо "собственников", 1,2,3 комнаток с несовместимыми экономическими интересами в количестве от 200 до 1000 в одном доме, не в состоянии эффективно управлять имуществом. Они тупо никогда не договорятся. А наемная УК никогда не будет эффективна - у нее другие задачи...
Поэтому 10-20% жильцов просто не платят т.к. могут, а еще от 15 до 20 % теряется на управлении, когда содержание ведется сейчас и задешево...
Вам в голову не приходило почему в Германии 80% домов доходные, а у нас ноль целых хрен сотых процента? Да потому что приватизация это феерическая афера провернутая высок подброшенными по переваливанию содержания социального жилья с государства на население. При этом инженерная система домов частное владение не предусматривает. Счастливые обладатели прихватизированных сараев на самом деле получили геморрой с диареей в комплекте - коллективную безответственность... Дом, кроме элитного ,должен быть в одних руках...

8 авг 2021 в 11:22

Если бы мы с тобой жили в Италии я бы согласился, но мы в Тюмени. И я вообще не понимаю людей, которые здесь берут квартиру в и(Пб)отеку в текущих условиях. Тюмень с тех пор как ушли Собянина стабильно депрессивный город, с ускорением скатывающий в болото. Рынок труда схлопывается стремительно, всю промышленность местные смотрящие либо слили московским хозяевам либо и вовсе убили, соответственно покупательная способность падает, застройка дико концентрированная с преобладанием новых гетто где денег нет и не предвидится лет на 10-15 вперед, при этом из старого города выдавили автомобилистов. Т.е. и для "сервиса" и пр. обслуживания поляна тоже гигантскими шагами усыхает.
Да, здесь лучше чем в соседнем Кургане или в Омске, но с учетом сказанного выше это "пока"... Каких то 10 лет назад все смеялись над убогим Екатом, а сейчас кого не хватись... а все спецы волшебным образом уже работают там, а вовсе не в сказочной Тюмени, потому что там зарплаты выше и не на три копейки на на 20-25%, и это не смотря на все усилия Куйвашева убить задел Росселя и разворовать все и вся.
В Тюмени сейчас единственная реальная стратегия пока есть работа снимать, а если появится предложение получше, то резко валить куда зовут и "бись эта Темень конем"...

3 ответа
5 авг 2021 в 09:06

Ты, полез, в в метро, во в Франции? Экстремал... поставь свечку ангелу хранителю...
Ты путаешь мусор, который вывозят из домохозяйств по договору накапливаемый в (контенерах) и и срачь от аульных, которые бросают под ноги объедки и прочие упаковки вместо (урны). В общественных местах забугром мусор вывозится и убирается за счет налогов на упаковку. У немцев повсюду стоять урны для мелкого мусора, но нет доступа к контейнерам ."Бесплатно" можно выбросить только вторсырье, чего почти никто не делает - зачем его же сдать можно. В Испании просто нет урн в общественных местах, есть только "места куда кидать мусор" иногда огороженные, чаще нет. И собирать этот мусор обязанность круглосуточно присутствующих в таких местах уборщиков Это не потому что Испанцы свиньи, а потому что они много десятилетий живут с террористами поэтому урн в общественных местах у них нет, а мусорки (контейнеры) или стоят в таких местах где взрывайся она даром никому не надо или наглухо под замком только для жильцов... Такая же тема с мусором в штатах там прямо уборщик стоит и пасет, кто что бросит...

4 авг 2021 в 12:36

Судя по тупому вопросу за границей был ты, туристом... А я там живу до трети времени в году, работа у меня такая хреновая...

1 ответ
4 авг 2021 в 12:13

Да-да-да "все буржиу кроме я" и сантехник и дворник и кассир ДОЛЖНЫ работать за огромные 5 тыщ, потому что за больше у него рожа треснет... Знаем, проходили... Вон выше начал за котельную у закончил за закрытый двор с кортом и консъержем круглосуточно...

4 авг 2021 в 12:10

А зачем снижать КУ? Не нравится - продавай на такие условия желающие найдутся всегда во многих понтовых домах с более высокой оплатой и половины перечисленного нет...