Профиль пользователя

Дата регистрации: 23.06.2008

10 мая 2015 в 12:25

Если экстраполировать данные ООН о расслоении ( https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD_%D0%BF%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%BC_%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B2 ) дальше, то получим, что половина населения самых обеспеченных подбирает в 4 раза больше доходов, чем необеспеченная половина страны. Иными словами полстраны живёт на доходы вдвое ниже среднего, а другая половина в среднем на доходы вдвое выше средних. С учётом этого уже можно читать материал избежав когнитивного диссонанса и уклонившись от праведной истерики. :-/

22 апр 2015 в 15:38

Всё нормально. Застройщик банкрот. А закредитован в Абсолюте. Цена задрана в поднебесье. А олухи, которые купят финансируют кредиты застройщика банку. Банкирам выгодней получить плательщиков-физиков с приличным залогом, чем дыру в балансе от прекращения платежей крупного заёмщика.

1 ответ
12 апр 2015 в 19:03

Но вам правду говорят - с любым! Просто не придётся следовать указанному плану из 5-ти пунктов. И тогда ипотека с гос поддержкой под стандартные условия (см. напр. соседний материал: http://dom.72.ru/text/newscomp_dom/907603.html) будет вам в обслуживании обходиться не дороже, чем эта замануха о нереально низких ставках, которые где-то обязательно с лихвой компенсированы. Например, заведомо завышенной ценой приобретаемого жилья. Чудес-то не бывает.

10 апр 2015 в 09:24

Заказчики будут счастливы с вашими советам не обращать внимания на кризис. Правда, это ж успокаивает и вселяет некую уверенность. Но до поры до времени, однако. Пока кризис не принудит их сам обратить-таки внимание на себя. А вы клиентов потеряете в любом случае - или разорятся с такими вашими подсказками, или поймут, что безудержные оптимисты в тяжёлые времена не спасают, а только усугубляют положение. Лишь развлекают клиентов, отвлекая от размышлений о делах наших скорбных и провоцируя бездействие. Психотерапевы так и должны поступать всегда. Но вы-то, наверняка, о бизнесе консультируете?

25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 17:30

Уважаемая "дочь риэлтора из Ростова", разрешите Вам возразить. Прямо по пунктам. 1) Скорее всего "второй волны" спроса, на которую так надеетесь не будет. Из валюты спекулянты будут выходить не в недвижимость, а в рублёвые депозиты. Просто потому, что там ставки запредельные сейчас, а недвижимость никак не даст гарантированных в банке 17-20% годовых. 2) Вы отчасти правы, сейчас действительно не 2008-ой, когда во всю резвились спекулянты и не совсем 1998-ой, когда у людей рублёвые сбережения обесценились пятикратно. Ныне нечто среднее между ними. И также будут вести себя цены - совсем стоять на месте, как в 98-м не станут, но и падать кратно, как в 08-ом тоже не будут. Скорее всего нас ожидает нечто среднее. А вот недооценка это миф, потому что в развитых странах квадратный метр примерно соответствует средней зарплате одного человека, а не пары (тем более семьи, когда едоков добавляется). Соответственно, и снижаться ценам объективно есть куда.

1 ответ
25 дек 2014 в 01:21

Вы излишне оптимистичны, Галина Петровна. Весной-то всё только и начнётся. И до осени рынок будет пикировать. А потом ещё год стагнировать на дне. Причём, Бог с ними, с ценами. Это не так важно в сравнении с количеством сделок. А в этом показателе как раз таки оборот снизится минимум вдвое, а скорее ещё больше. И риэлторам, раз уж они кормятся именно с продаж, станет очень не просто.

25 дек 2014 в 01:21

Вы излишне оптимистичны, Галина Петровна. Весной-то всё только и начнётся. И до осени рынок будет пикировать. А потом ещё год стагнировать на дне. Причём, Бог с ними, с ценами. Это не так важно в сравнении с количеством сделок. А в этом показателе как раз таки оборот снизится минимум вдвое, а скорее ещё больше. И риэлторам, раз уж они кормятся именно с продаж, станет очень не просто.

25 дек 2014 в 01:21

Вы излишне оптимистичны, Галина Петровна. Весной-то всё только и начнётся. И до осени рынок будет пикировать. А потом ещё год стагнировать на дне. Причём, Бог с ними, с ценами. Это не так важно в сравнении с количеством сделок. А в этом показателе как раз таки оборот снизится минимум вдвое, а скорее ещё больше. И риэлторам, раз уж они кормятся именно с продаж, станет очень не просто.

25 дек 2014 в 01:21

Вы излишне оптимистичны, Галина Петровна. Весной-то всё только и начнётся. И до осени рынок будет пикировать. А потом ещё год стагнировать на дне. Причём, Бог с ними, с ценами. Это не так важно в сравнении с количеством сделок. А в этом показателе как раз таки оборот снизится минимум вдвое, а скорее ещё больше. И риэлторам, раз уж они кормятся именно с продаж, станет очень не просто.

25 дек 2014 в 01:21

Вы излишне оптимистичны, Галина Петровна. Весной-то всё только и начнётся. И до осени рынок будет пикировать. А потом ещё год стагнировать на дне. Причём, Бог с ними, с ценами. Это не так важно в сравнении с количеством сделок. А в этом показателе как раз таки оборот снизится минимум вдвое, а скорее ещё больше. И риэлторам, раз уж они кормятся именно с продаж, станет очень не просто.

25 дек 2014 в 01:21

Вы излишне оптимистичны, Галина Петровна. Весной-то всё только и начнётся. И до осени рынок будет пикировать. А потом ещё год стагнировать на дне. Причём, Бог с ними, с ценами. Это не так важно в сравнении с количеством сделок. А в этом показателе как раз таки оборот снизится минимум вдвое, а скорее ещё больше. И риэлторам, раз уж они кормятся именно с продаж, станет очень не просто.