«драв-дом
#1 13 €нвар€ 2013
ќтветить ÷итировать
Ѕанальные ответы, типа цена, мы исключим, так как никто из нас не купит вслепую квартиру, ориентиру€сь только на ценник.



Ќиже привожу свои варианты, можете дополн€ть своими Ч это приветствуетс€.

¬ своих комментари€х указывайте цифры и комментарии из скобок.



1. Ќовостройка или вторичное жилье.

2. ёридическа€ Ђчистотаї

3. –айон или местоположение дома (центр/ближе к родне/ближе к работе)

4. ѕланировка

5. ѕлощадь квартиры

6. Ѕлижайша€ сто€нка или гаражный кооператив р€дом.

7. Ётаж (нижние / верхние / серединка)

8. ¬ыход окон на стороны света - ќсвещение

9. –асположение от шумных дорог Ч Ўум

10. —оседи ( ночные гул€нки Ч молодежь / маленькие дети)

11. Ќаличие выполненного ремонта в квартире / отсутствие

12. Ёкологическа€ Ђчистотаї квартиры (проведение перед покупкой экологической экспертизы)

 ћерлин _
ћодератор
#2 13 €нвар€ 2013
ќтветить ÷итировать
ну пункты 10, 12 относительные.. сегодн€ хот€ все интересуютс€ своими сосед€ми- 1-5 лет и 80% соседей может помен€тьс€.. да и п. 1 тоже через лет 10 уже не актуален.. не факт, что соседи богатые д€деньки с севера.. вот как раз они то и сдают квартиры чаще всего- живут то они на севере.. или покупают дл€ своих учащихс€ чад .. тут вааще пипец.. сам был студентом..
«драв-дом пишет:
Ёкологическа€ Ђчистотаї квартиры (проведение перед покупкой экологической экспертизы)


интересно- как это .. какие показатели при этом учитывают?- чистоту окружающего воздуха (загазованность).. радиоактивность, чистоту воды в кране.. шумовой фон.. освещЄнность .. может наличие фенола и паров ртути в воздухе? ј?

 оварный колдун, милосердный мудрец, я Ц ћерлин. ј всЄ остальное Ц потом

 «драв-дом
#3 14 €нвар€ 2013
ќтветить ÷итировать
ћерлин _

ƒа соседи съезжают, соседи заезжают, но можно же перед покупкой поговорить с сосед€ми и узнать что они думают о других сосед€х, ну и сделать вывод, ведь не все это делают.



ћерлин _ пишет:
интересно- как это .. какие показатели при этом учитывают?- чистоту окружающего воздуха (загазованность).. радиоактивность, чистоту воды в кране.. шумовой фон.. освещЄнность .. может наличие фенола и паров ртути в воздухе? ј?




—жато отвечу так как данна€ тема совсем о другом.



“о, что вы перечислили, все конечно туда входит, но и не только это.



Ќа улице воздух чище в 8-10 раз, чем в квартире, поэтому всем рекомендуют проветривать помещени€, чтоб меньше болеть (только не устраивайте сквозн€ки).

–адиоактивность, как многие считают, редкость, но даже наши деньги в кармане могут быть радиоактивными.

¬ода в кране - ну она у нас во всем городе не идеал, локально чуть лучше, чуть хуже, зависит от старости трубопровода.



ќсновные наиболее важные дл€ здоровь€ - это хим. состав воздуха, то чем мы дышим, и то что выдел€етс€ от строительных и отделочных материалов.

Ќо после ремонта купленной квартиры ситуаци€ мен€етс€, и не всегда в лучшую сторону, поэтому надо разумно подходить к ремонту.



“акже в этот список входит: электромагнитное излучение и микроклимат квартиры.




ƒл€ всех остальных просьба отвечать на вопрос:

„то дл€ ¬ас важно или Ќа что надо обращать внимание при покупке квартиры?




¬ результате в этой теме может собратьс€ полезный (жизненный) материал, на что надо обращать внимание при выборе/покупке недвижимости.



¬от к примеру в другом месте € получил ответ:

Ђчистота в подъезде!

трубы, канализаци€ в идеальном состо€ниеї

 —оль
#4 14 €нвар€ 2013
ќтветить ÷итировать
пункты 3 и 6 сродни,

пункты 8, 11,12 - неактуальны, имхо

easy come Ц easy go

 Ћюда —амсонова
#5 14 €нвар€ 2013
ќтветить ÷итировать
начинаем со стоимости квартиры.

 Vladimir
#6 10 июл€ 2014
ќтветить ÷итировать
ќбычно, основным фактором, определ€ющим †выбор квартиры, €вл€етс€ размер имеющейс€ суммы.
ѕросмотрев список из 20 выбранных квартир, приходим к выводу, что реально купить можем только 5 из них.
¬торым фактором €вл€етс€ местонахождение дома. ≈сли из 5 оставшихс€ квартир, сама€ дорога€ находитс€ в самом удобном дл€ покупател€ районе, то выбор, обычно, останавливаем на ней.

ѕлощадь квартиры †- это скорее первоначальные данные дл€ покупки квартиры, а не критерии выбора.



ѕерейти в раздел: |