×
ќткрыть
√ородские новости и погода в приложении 72.ru
ѕродажа авто, мото

ќнлайн-конференци€
јрхив
ќбратна€ св€зь
Ћариса Ѕоровицка€

главный государственный жилищный инспектор “юменской области :
ЂЎтрафы за невыполнение предписаний ∆илинспекции выросли в несколько разї
26 ма€ 2015

¬ п€тницу, 29 ма€, на сайте 72.ru состо€лась онлайн-конференци€ главного государственного жилищного инспектора “юменской области Ћарисы Ѕоровицкой на тему Ђ–езультаты лицензировани€ управл€ющих организаций “юмениї.

— но€бр€ 2014 года управл€ющие организации региона проходили аттестацию на право получени€ лицензии. Ётот документ позвол€ет ”  управл€ть многоквартирным домом. ѕредставители жилинспекции “юменской области готовы подвести итоги лицензировани€.

  сожалению, времени, отведенного на конференцию, не хватило, чтобы ответить каждому. Ќа оставшиес€ вопросы начальник ∆илинспекции обещала ответить позже.†

¬о врем€ онлайн-конференции Ћариса Ѕоровицка€ отдельно остановилась на вопросе о том, как борютс€ с курильщиками в подъездах.

ѕросмотров: 12 348
¬опросы читателей:
¬сего вопросов: 24 ¬сего ответов: 24
- ƒобрый день. ƒважды обращалась в ¬ашу организацию с за€влени€ми по поводу незаконных действий ” , но спуст€ 5 мес€цев ни на 1 из жалоб ни в устном, ни в письменном виде никакого ответа не получено, только после неоднократного за€влени€ в ѕрокуратуру вопрос как то решилс€..каким же образом организуетс€ ¬аша работа???
Ќа все поступающие в »нспекцию обращени€ в об€зательном пор€дке даютс€ ответы. ѕри этом если имеютс€ основани€ дл€ проведени€ проверки, то ответ направл€етс€ по результатам проведенной проверки. ѕоэтому, если ваши обращени€ действительно поступали в инспекцию, то, могу с уверенностью утверждать, что ответы вам направлены. ќтветы направл€ютс€ почтовым отправлением, за непосредственную доставку адресату инспекци€ ответственности не несет. ¬ любом случае вам могут быть предоставлены копии ответов на ваши обращени€. —в€житесь с приемной инспекции, чтобы уточнить, о каких обращени€х идет речь, и вам направ€т копии ответов по электронной почте.
- ƒом мой в с.¬агай ќмутинского р-на разрушен и растащен на стройматериалы.  уда мне обратитс€ по поводу выделени€ социального жиль€.
¬ам необходимо обратитьс€ в местную администрацию.
јнна 14:19 29.05.2015
- ƒоброго дн€! ѕочему так разн€тс€ тарифы в ”  разных районов: € проживаю в ¬осточном 3 и плачу за однокомнатную квартиру (в зимний период) по 4 с лишним тыс€чи рублей, а мо€ подруга в “юменском 2 платит по 2,5 тыс€чи? ѕо площади у мен€ на 4 квадрата больше. Ќо не думаю, что в этом заключаетс€ причина.
√осударственному регулированию подлежат только тарифы на коммунальные услуги (гор€чее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), а размер платы за управление ћ ƒ, содержание и ремонт общего имущества в ћ ƒ устанавливаетс€ на общем собрании самими собственниками. –азмер платы за содержание зависит от конструктивных характеристик самого дома, а также периодичности работ и услуг по содержанию.
≈жемес€чный платеж также зависит от того, оборудовано ли жилое помещение индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов, а также имеютс€ ли в ћ ƒ общедомовые приборы учета. ѕри отсутствии приборов учета плата значительно выше.
»рина —уранова 14:15 29.05.2015
- ƒобрый день! »меетс€ ли контроль по оплате коммунальных услуг? ”  "∆илищный стандарт" по √олышева, д.5 выставл€ет оплату по центральному отоплению по нормативу, хот€ в доме установлны приборы учета! »так весь отопительный сезон!!! ѕолучаетс€ огромна€ переплата!!! ѕо счетчику оплата только была в прошлом сезоне, причем пару мес€цев.ѕри устном обращении получала ответ, -приборы есть, то приборов нет, то сломались, то ничего не знаем...» если поразбиратьс€ завышенные тарифы по другим стать€м.—обственников о повышении не предупреждали и по приборам учета о не сиправности оже никто не сообщал.ѕомогите разобратьс€ в данном вопросе. «аранее спасибо за помощь!
ѕо вашему обращению требуетс€ проведение проверки. ћною поручено проведение проверки по указанным вами фактам, по ее результатам вы получите ответ.
Ћубнина “ать€на  14:14 29.05.2015
- я проживаю в сЋуговое “юменского района ул ѕлодова€ д 1 кв 4. — наступлением теплого периода времени в наших домах полностью отсутствует водоснабжение. ќтсутствие воды местные власти объ€сн€ют, что мощными насосами частных домов происходит забор воды из водовода. Ќа прот€жении нескольких лет были обращени€ в обл администрацию, обл жилищную инспекцию, в прокуратуру. ¬опрос до сих пор не решен, просим помощи!
ќтвет на ваш вопрос есть выше.
- Ћугова€ тюменского района плодова€ д1 кв4 проблема с водоснабжением многоквартирных домов с наступлением тепла вода отсутствует в квартирах и колонки во дворе подвоза питьевой воды нет и у работающего населени€ нет возможности еЄ караулить проблема существует много лет и решить местные власти не могут так как труба водовода по диаметру мала дл€ такого посЄлка и она разбираетс€ мощными насосами в котеджных застройках письма направл€лись в вашу инспекцию областную администрацию в местны е инстанции но проблема не решена и вр€д ли еЄ могут исправить в лучшую сторону подскажите как жить нам дальше без воды
ќрганизаци€ водоснабжени€ на территории муниципального образовани€ относитс€ к полномочи€м органов местного самоуправлени€. ѕоэтому данный вопрос должна решать администраци€ “юменского района.
“опорова ёли€ 12:20 29.05.2015
- ƒобрый день! по ул.30 лет ѕобеды 76 нет детской площадки, есть пара снар€дов, но они железные, дети калечатс€ на них.ќбращались в ук-∆Ё”-9, но никаких действий от них. ¬се засажено деревь€ми-топол€ми, из за них никакого солнечного просвета.  то может помочь в благоустройстве нашего двора?
≈сли земельный участок под домом поставлен на кадастровый учет и определены его границы, то он входит в состав общего имущества собственников помещений в данном ћ ƒ. ѕоэтому благоустройство такого участка, в том числе оборудование детской площадки, относитс€ к работам капитального характера и должно осуществл€тьс€ по решению общего собрани€ собственников за счет дополнительных средств.
≈сли же земельный участок на кадастровый учет не поставлен, то следует обратитьс€ в управу вашего округа. ƒл€ замера уровн€ инсол€ции необходимо обратитьс€ в ”правление –оспотребнадзора по “юменской области, а потом с результатами замеров Ц в управу (если необходима обрезка), либо в департамент городского хоз€йства јдминистрации города “юмени - если необходим снос деревьев.
≈лена 12:13 29.05.2015
- ƒобрый день. ћы проживаем на ул Ёнергостроителей 10 к1. ” нас така€ проблема во дворе нет хорошей детской площадки, детей очень много, все заростает травой и ни какой благоустроенной территории нет. ¬ ”праве ¬ќ говор€т должен был застройщик (ƒавыдов) все делать, сейчас он банкрот и делайте все за свой счет. ≈сли € не ошибаюсь нас достраивали ƒ—  и скорее всего они должны были сделать, как вообще принимали дом без благоустройста дворовой территории. ѕодскажите пожалуйста что нам делать, и куда обращатс€? » будет ли вообще результат положительный???
¬ ответе на предыдущий вопрос разъ€снено, что все зависит от кадастрового учета. ≈сли участок Ц общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, то приобретение элементов благоустройства и озеленени€ в ситуации, когда невозможно об€зать застройщика выполнить его об€зательства, должно осуществл€тьс€ за счет собственников. ј приобретенные объекты собственники должны передать в управление управл€ющей организации или “—∆ (в зависимости от способа управлени€) и тогда требовать их надлежащего содержани€.
јнастаси€ Ћ. 11:26 29.05.2015
- ¬ окружении адресов ул. ямска€, д. 94, 94г, 96, г. “юмени 3 года назад были снесены элементы детской площадки, в св€зи с их аварийностью. ѕодскажите, есть ли надежда на то, что ее сделают и в чьей компетенции находитс€?(обслуживает ”  по ∆ ’ "«апад")
ѕрежде всего необходимо в своей управл€ющей организации узнать, кто осуществл€л снос элементов. ≈сли элементы детской площадки были снесены и начаты работы по благоустройству дворовой территории за счет бюджета города “юмени, за информацией о завершении работ следует обращатьс€ в департамент городского хоз€йства јдминистрации города “юмени. ≈сли нет, то смотрите ответ на предыдущий вопрос.
- ¬торой вопрос. ћ∆ƒ ул.ћелиораторов,7а. ѕриход€т две платежки: одна Ц от ќќќ Ђ”  ћегаполисї (с которой в насто€щее врем€ заключен договор), втора€ - от “–»÷ (ќќќ Ђ¬ит€зьї бывша€ ” ). ѕервые пытаютс€ урегулировать ситуацию, вторые Ц уже совсем не отвечают.  ак нам быть, мы платим действующей ” , но многих напр€гает така€ ситуаци€.
“ака€ ситуаци€ возможна в случае если у собственников помещений имеетс€ задолженность перед бывшей управл€ющей организацией за оказанные ею услуги (выполненные работы). ¬зыскание задолженности также возможно в судебном пор€дке.
- ƒобрый день, ћ∆ƒ ул.ћелиораторов,7а, ќќќ Ђ”  ћегаполисї. Ќаш наболевший вопрос - это протекающа€ крыша с 2006г.; в насто€щий момент нуждаетс€ в капремонте, но он запланирован региональной программой на 2027-2032гг. ¬ решении нашей проблемы идем официальным путем, указанным юристами. ѕровели собрани€ собственников, выполнили смету, голосование собственников и т.д. »тог: целевой сбор 919 тыс. на ремонт крыши по смете + плата за капремонт = непосильна€ ноша дл€ большинства собственников. ѕытались рассмотреть перенос срока проведени€ капитального ремонта согласно постановлению ѕравительства “ќ от 15.12.2014г. є 640-п. ќп€ть нереально. јварийные устранени€ протечек не помогают, а за капремонт ”  не отвечает.  акие шаги следует дальше предпринимать?
ƒругих вариантов, как сбор необходимых средств с собственников, нет.
- ћы проживаем на ул.ќрджоникидзе 4. –€дом с нами на ул.ќрджоникидзе 6 находитс€ кафе-бар " ураж". –аботает он с 12 дн€ до 4 часов утра. ¬о дворе они построили дерев€нную веранду. „асто эти помещени€ откупают дл€ праздновани€ свадеб. » "гульки с громкой музыкой" нам мешают. –ассто€ние от нашего дома до здани€ кафе менее 10 метров. ѕочему дали этому кафе " ураж" лицензию? ¬едь нарушены все нормы. ≈сли это не по ¬ашему профилю, то передайте, пожауйста, по назначению.
ѕо вопросу о нарушении тишины и поко€ в ночное врем€ следует обращатьс€ в управу вашего округа, а по вопросу о работе бара Ц в управление –оспотребнадзора по “юменской области. «аконом не предусмотрено перенаправление по компетенции вопросов, поступивших в рамках онлайн-конференции.
- ¬ы везде говорите, что работаете дл€ людей. ѕочему в инспекции прием документов ведетс€ с 9.00 до 12.30, хот€ во многих гос. учреждени€х документы принимают в течении всего рабочего дн€.  ак работающему человеку сдать за€вление в вашу организацию?
ќбращение в инспекцию не об€зательно сдавать лично. »нспекци€ рассматривает обращени€, поступившие по любым каналам св€зи: почтой, в форме электронного документа, по факсу. “акже за€вител€м предоставлена возможность передать обращение в »нспекцию, использу€ €щик дл€ обращений, размещенный в здании в холле первого этажа по месту нахождени€ инспекции. ƒл€ этого не требуетс€ приходить в рабочее врем€. ¬се обращени€ из €щика вынимаютс€ ежедневно, регистрируютс€ в установленном пор€дке. ќ регистрационном номере вы можете узнать по телефонам: 69-03-72, 69-04-35.
«ахаров јндрей 22:25 28.05.2015
- «дравствуйте!—кажите пожалуйста, на каком осноавнии выдана лицензи€ ”  " «елЄный берег" город “обольск? ”слуги предоставл€ютс€ не регул€рно, своего транспорта нет,рабочие временные.«ато квартплата потолочна€.¬ квитанци€х 22 строки.¬ том числе ремонт кровли, которого нет, техобслуживание,4 строки общедомовые нужды и суммы в них не маленькие. ј как же новый закон? ќбещали самые минимальные строго регламентированные.мы муниципалы должны за собственников должников платить?Ќу и последний перл холодна€ вода дл€ целей √¬—. √ор€чей воды нет две недели и мы за это ещЄ и доплачивать должны?
ƒействующим законодательством установлен исчерпывающий перечень требований, которым должна соответствовать управл€юща€ организаци€, желающа€ получить лицензию. ѕри этом не предусмотрено, что отсутствие в управл€ющей организации посто€нных работников, своего транспорта, а также нерегул€рное предоставление услуг влечет отказ в выдаче лицензии. ¬месте с тем, если управл€юща€ организаци€ после получени€ лицензии не будет выполн€ть лицензионные требовани€ и предписани€ инспекции, то инспекци€ будет вправе не только привлекать к административной ответственности, но и лишать права управл€ть домом, а в дальнейшем возможна дисквалификаци€ руководител€ и аннулирование лицензии.
- ƒобрый день! ѕланируетс€ ли сносить дом по ул. ¬олочаевска€, 11
«дравствуйте! ѕризнание дома аварийным и подлежащим сносу находитс€ в ведении органов местного самоуправлени€. ѕоэтому информацию о признании дома аварийным и сроках его сноса можно узнать в администрации города.
“юменка 15:59 28.05.2015
- ƒобрый день!  роме мизерных штрафов к ”  что еще в полномочи€х √∆» дл€ того, чтобы об€зать ”  выполн€ть свои об€занности. ƒес€тки писем с ответами из √∆» о том, что наложен штраф ”  (5000-10000 рублей), а воз и ныне там. ƒл€ чего создана ваша служба???
–азмеры штрафов установлены на федеральном уровне и, действительно, по р€ду статей незначительные.
ќднако с 1 ма€ текущего года, в св€зи с введением лицензировани€ управл€ющих организаций значительно увеличились размеры штрафов, которые теперь составл€ют 150-500 тыс€ч рублей.  роме того, ∆илищный кодекс –‘ предусматривает механизм дисквалификации должностных лиц и лишени€ лицензии управл€ющих организаций.
ѕри этом вы как собственник, тоже не должны сидеть сложа руки, наблюда€ как госорганы Ђсражаютс€ї за ваши права с управл€ющей организацией, с который вы Ц собственник Ч заключили договор. ¬ случае если вас не устраивает работа вашей управл€ющей организации, организуйте собрание и выбирите другую компанию или создайте “—∆.
ѕупов —ергей 12:57 28.05.2015
- ƒобрый день! ≈сть ли какие нибудь подвижки в вопросе по привлечению к ответственности жильцов кур€щих в подъезде. Ќасколько мне известно вопрос оставалс€ открытым именно по фиксации правонарушени€ на месте.

¬ 2015 году к ответственности привлечено п€теро граждан. ¬ производстве находитс€ еще более 10 дел. ¬ этом вопросе нам удалось наладить взаимодействие с участковыми уполномоченными, которые выезжают по за€влени€м граждан и на месте фиксируют событие.

»ваненко ќльга 12:53 28.05.2015
- ƒобрый день! ћы жильцы домов по ул.  амчатска€ 54 и 117. ≈жегодно идут слухи о сносе. ƒвижени€ нет, а ремонт делать нужно или уже снос ждать?  огда планируетс€ снос домов.
ќ признании дома аварийным и сроках его сноса можно узнать в администрации города.
»рина «убова  11:25 28.05.2015
- ћы, жильцы дома по ул. —осьвинска€ д.49 просим ¬ас помочь нам, так как в доме скоро обрушитс€ несуща€ стена между вторым и третьим подъездом. Ќеоднократно обращались в управл€ющую компанию с этой проблемой, но там предлагают собрать самим деньги на ремонт . ак нам быть? Ќеужели нужно ждать когда дом обрушитс€7
—уд€ по предоставленной вами информации, дл€ устранени€ дефекта несущей стены требуетс€ проведение работ капитального характера. дл€ их выполнени€ необходим сбор дополнительных средств собственников, поэтому предложение управление управл€ющей организации обоснованно.
- ƒобрый день! ѕодскажите пожалуйста, на сколько законно то что, квитанции по оплате за жилье приход€т на им€ моей несовершеннолетней дочери?
ƒобрый день! ¬ платежном документе указываетс€ собственник или наниматель жилого помещени€. ѕо всей видимости, собственником квартиры €вл€етс€ ваша дочь, поэтому указание ее в платежном документе не противоречит законодательству.
ћарина 08:29 28.05.2015
- ќбращаюсь к ¬ам от имени жильцов дома по ул. ƒекабристов, 152, наш дом обслуживает ќќќ ”  "—трела". ѕочти полтора года мы живЄм в полнейшей анти-санитарии, нет ни уборщицы, никакого обслуживани€ нашего дома. ¬ подвале вода стоит, краны текут, просто ужасно. Ќи жалобы, ни попытки сменить управл€ющую компанию ни к чему не привод€т. ¬ насто€щее врем€ ќќќ ”  "—трела" не получила лицензию на осуществление де€тельности по управлению жилым домом.  то может помочь в решении вопроса?  ак быть жильцам?  ак жить в полнейшей анти-санитарии?
“ак как ќќќ ”  "—трела" не получила лицензию, то с 1 ма€ этого года она не имеет права управл€ть вашим домом.
¬ насто€щее врем€ до проведени€ открытого конкурса администрацией города обслуживанием вашего дома временно занимаетс€ ќќќ "—ервис”ют". Ќо у собственников до проведени€ конкурса есть возможность самосто€тельно на общем собрании выбрать другую управл€ющую организацию, у которой есть лицензи€, или выбрать иной способ управлени€, к примеру “—∆.
ћари€  17:26 27.05.2015
- ƒобрый день! √де можно ознакомитьс€ со списком управл€ющих компаний, которые прошли аттестацию?
–еестр выданных лицензий и реестр руководителей, прошедших аттестацию, размещен здесь: https://admtyumen.ru/ogv_ru/gov/administrative/house_inspection_adm/licensing/reestr.htm
- ћы, жильцы дома по ул. Ѕел€ева, 23, корпус 2 просим ¬ас помочь нам, так как дом скоро обрушитс€. Ќа стенах дома трещины, в подвале вода. — 2010 года обращались в различные инстанции, было установлено, что дом аварийный, но толку нет. Ќеужели будете ждать, когда умрут под развалинами дома дети и их родители, пожилые люди?
¬аш дом в установленном пор€дке не признан аварийным. ќценка многоквартирного дома в цел€х признани€ дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции проводитс€ межведомственной комиссией, а решение принимаетс€ органом местного самоуправлени€.
»нспекцией проводилась проверка, в результате которой управл€ющей организации выдано предписание о проведении инструментального обследовани€.
ѕупов —ергей 11:07 27.05.2015
- ƒобрый день! ѕопробую сформулировать вопрос так, чтоб он был пон€тен, потому как сложновато описать) ¬ зоне чей ответственности (”правл€ющей компании или ”правы района) наход€тс€ образовавшиес€ €мы в асфальте, прилегающий непосредственно к фасаду дома (так называемый тротуар)? ”правл€юща€ компани€ отказываетс€ заделывать €мы и ссылаетс€ на ”праву. ¬о врем€ дождей вода стекает под дом нанос€ при это разрушительные воздействи€ на фундамент.
≈сли речь идет об отмостке многоквартирного дома (ћ ƒ), то это полномочи€ вашей управл€ющей организации. ¬ам необходимо узнать, входит ли территори€, где есть €мы, в состав общего имущества ћ ƒ. ƒл€ этого в управл€ющей организации поинтересуйтесь, поставлен ли земельный участок на государственный кадастровый учет. ≈сли поставлен, значит эта территори€ входит в состав общего имущества, и за ее содержание и текущий ремонт отвечает управл€юща€ организаци€. ≈сли не поставлен, то ответственность несет управа.
≈сли устранение повреждений дорожного покрыти€ требует значительных вложений, то это капитальный ремонт. ƒл€ его проведени€ потребуетс€ решение общего собрани€ собственников ћ ƒ и сбор дополнительных средств.

ѕоиск на сайте