С развитием комплексного строительства район Мыса превратился в один из самых перспективных районов нашего города. Один из объектов, достойный внимания будущих новоселов, – жилой комплекс «Абсолют» (застройщик ООО «Зеленый Мыс»). С проектной декларацией можно ознакомиться здесь.
Строительство началось в августе 2012 года. Сейчас, согласно плану, возводится шестой этаж из четырнадцати. Заселиться в новый дом жильцы смогут во втором квартале 2014 года. Ведущий специалист отдела по работе с застройщиками компании «Этажи» Татьяна Хохрина рассказывает о том, какие выгоды несет в себе этот комплекс для своих жильцов.
Из чего же, из чего же...
Монолитно-каркасный дом комфорт-класса состоит из девяти секций-подъездов. Он будет облицован силикатным кирпичом кремового цвета и лицевым кирпичом с цветным полимерным покрытием – это повысит звуко- и теплоизоляцию. Кстати, для улучшения этих параметров строители увеличили ширину внешних стен дома в два раза (по сравнению с большинством аналогичных домов) – она будет 80 сантиметров.
Правильно планируем пространство
Ассортимент планировочных решений комплекса уже пришелся по душе тем, кто ценит личное пространство и не соглашается с поговоркой «В тесноте да не в обиде». Здесь не найти «однушек» площадью меньше 40 квадратов – минимальная жилая площадь составляет 43,96 кв. м. Двухкомнатные квартиры доступны от 63,6 квадрата, «трешки» – от 81,07.
Что дают такие масштабы жильцам.
1. Просторная кухня будет не только площадкой для приготовления еды, но и поводом собираться здесь всей семьей уютными вечерами. Дружные семейные ужины станут традиционными.
2. Удобная прихожая. Больше не нужно толпиться в коридоре и ждать, пока одни гости успеют разуться, чтобы освободить место следующим. Новая прихожая вместит всех разом.
3. Большие светлые комнаты. Наконец-то, можно заказать оригинальный стеллаж из каталога или выделить рабочий уголок – в новой квартире есть для этого место.
Объекты соцкультбыта
Торговые центры: «Абсолют» (улица Беляева).
Школы и гимназии:
№48 (улица Ершова);
№91 (улица Судоремонтная).
Медицинские учреждения:
Западно-Сибирский медицинский центр (улица Беляева);
Многопрофильный медицинский центр «Запсибгазпром» (улица М. Захарова).
Детские сады:
№124 (улица Беляева);
№65 (улица Ершова);
№84 (улица Ершова);
№92 (улица Игримская).
Банки: Западно-Сибирский банк Сбербанк России (улица Беляева).
Разное:
Новосибирская государственная академия водного транспорта (улица Малиновского);
профессиональное училище №14 (улица Малиновского);
Тюменский городской детский морской центр (улица М. Захарова).
Кроме того, здесь находится парк Гагарина – крупнейший зеленый массив города. Здесь можно совершить романтическую прогулку, заняться спортом на свежем воздухе или пожарить шашлыки с друзьями, не забывая соблюдать пожарную безопасность.
Как на этом заработать?
Если жилье приобретается только для того, чтобы вложить деньги, то «Абсолют» привлекателен и с этого ракурса – цена на квартиру в этом жилом комплексе к моменту сдачи увеличится как минимум в полтора раза. К примеру, сегодняшняя цена на «двушку» составляет два миллиона 590 тысяч 428 рублей. Через год она будет стоить три миллиона 885 тысяч 642 рубля. Кстати, до 30 марта 2013 года застройщик держит для покупателей цены – затем они снова подрастут. Это связано с повышением стадии готовности объекта.
Единый центр новостроек
Единый центр новостроек действует на базе федеральной риелторской компании «Этажи». Покупатели новостроек не оплачивают услугу риелтора, а только экономят на своих силах и времени, самых важных ресурсах. Здесь же присутствуют семь крупных банков – они принимают заявку на ипотеку, проводят первичную оценку возможностей клиента получить одобрение на кредит и здесь же завершают сделку.
Тем клиентам «Этажей», кто решился на ипотеку, многие банки предоставляют льготы в виде снижения ставки по кредиту, ускоренного рассмотрения заявок и отмены комиссий. На этих льготах можно сэкономить. В таблице представлены расчеты процентной ставки и ежемесячного платежа при покупке квартиры в «Абсолюте» с «Этажами». Условия рассмотренного кредита: первоначальный взнос 30%, срок кредитования – 25 лет.
ОАО «Газпромбанк», ген.лицензия ЦБ РФ №354, ОАО «Запсибкомбанк», ген.лицензия ЦБ РФ №918, Банк «ВТБ-24» ЗАО (генеральная лицензия ЦБ РФ №1000).
На правах рекламы.
