Квартиры на первых этажах в тюменских новостройках стоят на 6% дороже, чем на всех остальных

Цены на квартиры на первых этажах в новых домах Тюмени в среднем на 6% выше, чем на всех остальных этажах. К такому выводу пришли аналитики сайта по выбору недвижимости N1.ru.

По данным N1.ru, средняя цена квартиры площадью около 50 квадратов в обычной тюменской новостройке сейчас составляет 2,85 миллиона рублей, а на первых этажах стоимость такой же квартиры будет чуть больше 3 миллионов. При этом на вторичке цены на квартиры на первых этажах, наоборот, ниже среднерыночных на 15% — 3,06 миллиона и 2,6 соответственно.

— Как правило, квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом. Для того чтобы не упускать покупателя, застройщики решили делать эти квартиры больше и за счет этого повысили цены, — уточняет руководитель пресс-службы сайта N1.ru Анастасия Гринёва. — В частности, в экономсегменте средняя площадь квартиры — 51 квадратный метр, а если рассматривать только первые этажи — уже 55.

Аналитики замечают, что, несмотря на большие площади, просмотры объявлений о продаже таких квартир немного ниже, чем всех остальных. Особенно сильно разница заметна в верхнем ценовом диапазоне — квартиры на первом этаже просматривают почти на 20% реже, чем все остальные.