специалист по связям с общественностью АН «Апельsин»
Консультации по вопросам особенностей приобретения недвижимости от застройщика в центре недвижимости «Апельsин», а также информация о программах, по которым можно приобрести жилье.
Вопрос: Стал "счастливым" обладателем квартиры ГП-5 на Мысу. Проблемы только начались. Окна установлены ужасно из китайского профиля сколько не запенивай бесполезно, батареи греют плохо, промерзающие углы в квартире, щели между панелями, отсутствие паспортов и не переведенные на новый режим электросчетчики. Заявления в ТСЖ есть, только действий нет. ТСЖ ссылается на застройщика, застройщик на ТСЖ. Времени ждать нет, нужно делать ремонт и переезжать, акт подписан, делаем все сами и за свой счет.
Ответ: Здравствуйте, Роман.
Спасибо за Ваш вопрос.
Постараюсь ответить на него наиболее полно.
Между Управляющей компанией и застройщиком заключен договор, по которому УК все претензии и заявления от собственников жилья должна передать застройщику, а застройщик в свою очередь занимается решением проблем.
Уточните, пожалуйста, передали ли они ваше заявление.
Вопрос: Здравствуйте!
Слышала про "Оранжевую ипотеку". А вы можете рассказать, кто ей может воспользоваться, на какие квартиры она действует, на какой срок, и что необходимо из документов?
Ответ: Добрый день, Валентина!
Покупку квартиры по акции «Оранжевая ипотека» может совершить любой житель России, отвечающий требованиям банка к заемщику: Гражданство РФ; Постоянное место работы и регистрации на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов); Стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев.
Максимальный срок кредитования по данной акции – 30 лет.
Максимальная сумма кредита – до 100% от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из доходов Заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи/третьих лиц
Акция распространяется на 3-комнатные квартиры от Центра Недвижимости «Апельsин» находящиеся по адресу: ул. Жуковского 88/1. Планировку квартир можно посмотреть на сайте центра www.center-apelsin.ru, там же можно записаться на просмотр квартиры.
Перечень документов, требуемый для оформления кредита:
- Заявление на оформление кредита;
- Анкета по форме банка;
- Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Копия паспорта (все страницы);
- Копия заграничного паспорта (при его наличии);
- Копия ИНН;
- Сертификат на получение материнского (семейного) капитала (по желанию Заемщика Сертификат может быть зачтен как источник дохода), в случае его наличия.
Вопрос: ВОСПОЛЬЗОВАЛАСЬ ВАШЕЙ ПРОГРАММОЙ ПО ГП-4 НА МЫСУ. ВСЁ БЫЛО ОПЕРАТИВНО И БЫСТРО( В РАМКАХ ОФОРМЛЕНИЯ ВСЕХ БУМАГ) . ВОТ ТОЛЬКО ТЕПЕРЬ РАСХЛЕБЫВАЮ ВСЕ ЧТО ПОНОСТРОИЛИ "ДОБРОСОВЕСТНЫЕ" СТРОИТЕЛИ. ОКНА. ВЫТЯЖКА, КАПАЮЩИЕ БАТАРЕИ И Т.Д. , В ТОМ ЧИСЛЕ ТСЖ. ВОТ И ВЫХОДИТ ЧТО ПЛАЧУ КРЕДИТ И УСТРАНЯЮ ВЕСЬ БРАК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ВЕДЬ АКТ ПОДПИСАЛА !!!!! А БЕЗ НЕГО НИ КАК РЕМОНТ НЕ РАЗРШАЮТ!
Ответ: Добрый день, Любовь.
Благодарим Вас за критику, обязательно учтем ваши замечания в будущем.
Теперь, по пунктам отвечу на ваши вопросы:
1. Окна: окна можно отрегулировать по гарантии, устранив все проблемы при этом. Номер телефона компании, которая устанавливала вам окна: 55-11-65 (гарантийный мастер);
2. Вытяжка: чтобы устранить проблемы с вытяжкой, Вам необходимо обраться в Управляющую Компанию, написать там заявление,в котором указывается суть проблемы;
3. Батареи: по этому вопросу Вам также необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением.
Еще раз спасибо за Ваш вопрос.
Вопрос: Здравствуйте!
Мы с мужем хотим приобрести квартиру в Тюмени. Сами мы живем в Сургуте. Действуют ли у Вас какие-нибудь программы для молодых семей? И как вобще проходит процедура оформления ипотеки? Есть ли государственное ипотечное агентство или какие-то банки работают при правительственной поддержке?
Заранее спасибо. Анна
Ответ: Здравствуйте, Анна!
В г. Тюмени, как и по всей России действует программа \"Молодая семья\". Акции по предоставлению ипотечного кредита по этой программе каждый банк определяет сам. Большиство ведущих банков страны работают с данной прграммой.
Процедуру оформления ипотеки вам могут подробно рассказать сотрудники банка. Схему работы нашей компании по государственным программам вы можете посмотреть по ссылке: http://center-apelsin.ru/company/algoritm/
